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BEAUZELLE


Nouveau à Villeurbanne, une adresse Urbat sans compromis

31700 BEAUZELLE

QUARTIER :
Au c?ur d?un quartier résidentiel, C?ur Balzac bénéficie d?une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché.

RÉSIDENCE :
Composée de 2 bâtiments, un positionné sur la rue Antonin Perrin, l?autre en c?ur d?ilot, C?ur Balzac affiche une architecture résolument contemporaine avec des lignes élégantes et colorées. Dans un écrin préservé, la résidence profite d?un environnement verdoyant propice à la sérénité. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements exceptionnels, du T2 au T5 triplex, sont tous prolongés d?un espace extérieur. Plusieurs appartements duplex ou triplex raviront leurs propriétaires, qui disposeront d?une véritable maison sur le toit et d?une terrasse généreuse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vie rhodanienne.

PRESTATIONS :
A l?intérieur, les appartements proposent des espaces de vie lumineux s?ouvrant sur l?extérieur par de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d?une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Villeurbanne.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC

Avancement
Précommercialisation
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Liste des lots disponibles

Ref Type Surface Prix Expo. Détails
751 Local commercial T0 600 m² 1 456 000 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
893 Local commercial T0 0 m² 371 000 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
989 Appartement T2 38.3 m² 712 € /mois CC Télécharger le(s) plan(s)
995 Appartement T2 50 m² 94 830 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
963 Appartement T2 43 m² 129 000 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
949 Appartement T2 49 m² 289 000 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
978 Appartement T2 36 m² 175 000 €
honoraires charge vendeur
Est Télécharger le(s) plan(s)
962 Appartement T2 41.92 m² 209 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
960 Appartement T3 65 m² 189 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
926 Appartement T3 75.5 m² 210 600 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
864 Appartement T3 55.5 m² 159 500 €
honoraires charge vendeur
Est-Ouest Télécharger le(s) plan(s)
903 Maison T3 70 m² 369 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
944 Appartement T3 70 m² 175 000 €
honoraires charge vendeur
Nord-Sud Télécharger le(s) plan(s)
902 Maison de caractère T4 173 m² 769 900 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
918 Maison T4 173 m² 1 099 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
991 Maison T5 102 m² 389 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
873 Maison individuelle T5 140 m² 719 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
993 Appartement T5 81 m² 168 900 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
964 Maison individuelle T6 270 m² 409 500 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
986 Maison T7 200 m² 879 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
992 Maison T7 235 m² 738 500 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
988 Maison T7 144 m² 749 900 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
802 Maison individuelle T12 260 m² 674 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
700 Maison de caractère T15 472 m² 981 000 €
honoraires charge vendeur
Nord Télécharger le(s) plan(s)
Ref Type Etage Surface Prix Expo. Détails
751 Local commercial T0 600 m² 1 456 000 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
893 Local commercial T0 Rez-de-Chaussée 0 m² 371 000 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
989 Appartement T2 1 38.3 m² 712 € /mois CC Télécharger le(s) plan(s)
995 Appartement T2 1 50 m² 94 830 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
963 Appartement T2 1 43 m² 129 000 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
949 Appartement T2 1 49 m² 289 000 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
978 Appartement T2 5 36 m² 175 000 €
honoraires charge vendeur
Est Télécharger le(s) plan(s)
962 Appartement T2 Dernier étage 41.92 m² 209 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
960 Appartement T3 3 65 m² 189 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
926 Appartement T3 4 75.5 m² 210 600 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
864 Appartement T3 Rez-de-Chaussée 55.5 m² 159 500 €
honoraires charge vendeur
Est-Ouest Télécharger le(s) plan(s)
903 Maison T3 Rez-de-Chaussée 70 m² 369 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
944 Appartement T3 Rez-de-Jardin 70 m² 175 000 €
honoraires charge vendeur
Nord-Sud Télécharger le(s) plan(s)
902 Maison de caractère T4 173 m² 769 900 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
918 Maison T4 173 m² 1 099 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
991 Maison T5 102 m² 389 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
873 Maison individuelle T5 1 140 m² 719 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
993 Appartement T5 Dernier étage 81 m² 168 900 €
honoraires charge vendeur
Sud-est Télécharger le(s) plan(s)
964 Maison individuelle T6 2 270 m² 409 500 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
986 Maison T7 200 m² 879 000 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
992 Maison T7 1 235 m² 738 500 €
honoraires charge vendeur
Sud Télécharger le(s) plan(s)
988 Maison T7 1 144 m² 749 900 €
honoraires charge vendeur
Télécharger le(s) plan(s)
802 Maison individuelle T12 260 m² 674 900 €
honoraires charge vendeur
Ouest Télécharger le(s) plan(s)
700 Maison de caractère T15 2 472 m² 981 000 €
honoraires charge vendeur
Nord Télécharger le(s) plan(s)