Maison - Sanary-sur-Mer

Ref. M404DA-14
Sanary-sur-Mer - 83110
Jolie maison individuelle au calme sur un terrain d'environ 2000m2 à quelques minutes du centre de Sanary/mer dans le secteur du Lançon.

Cette villa, d'une surface habitable ( Carrez) de 115 m2 dispose d'un large séjour de 35 m2 ouvrant sur une belle terrasse couverte orientée Sud.

Ouverte sur le séjour, une cuisine équipée et toute refaite à neuf en 2019, elle aussi ouvrant sur la terrasse.

Cette maison de famille dispose de trois chambres dont une de plus de 14m2. Toutes les chambres disposent d'une ouverture sur la terrasse.

Chaque pièce dispose de placard intégré.

Le jardin, plat, se trouve devant la maison principalement, clôturé par des haies et un portail électrique. Le jardin est pourvu d'un puit fonctionnel pouvant être facilement utilisé pour l'arrosage.

La maison dispose d'un garage d'une surface de 21m2, pouvant très bien être aménagé si besoin.
Parking facile derrière la maison pour plusieurs véhicules.

Possibilité d'aménager une piscine et une annexe dans le jardin.

Pour toute visite ou informations, contactez David au 06 64 73 81 48.
Pour les contacts par mail, n'oubliez pas de me communiquer vos coordonnées téléphoniques.

Numéro RSAC: 450179387/Toulon


Taxe foncière : 1788 €
664 000 €
honoraires charge vendeur
David AYMARD (Négociateur Immobilier)

David AYMARD
Négociateur Immobilier

Tel. : 0422446532
Port. : 0664738148

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
115 m2
Surface terrain
2000 m2
Secteur
Sud
Année de construction
1995
Type de construction
villa
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Convecteurs, Climatisation réversible, Cheminée
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface carrez
115 m2
Surface séjour
36 m2
Surface garage
21 m2
Vue
collines
Etat général intérieur
Bon

Caractéristiques DEP / GES
DPE
kWhEP/m².an
145.00
GES
kg éqCO2/m².an
7.00