Villa d'architecte - La Cadière-d'Azur

OFFRE RECUE
Ref. M620GB-7
La Cadière-d'Azur - 83740
Villa d'architecte en conception en " U " ultra-contemporaine de 7 pièces d'environ 200m2 sur un terrain de 5440m2 à La Cadière d'Azur, cadre campagne au calme absolu, vue dégagée sur les collines du Castellet et les vignes.

Prestations haut de gamme, piscine de 4 x 11m2 en béton avec plage spa, terrasse carrelées de 300m2, cuisine moderne, garage fermé de 38m2 attenant à la maison. Alimentée en eau par le Canal de Provence.

L’arrivée se fait par un rond-point dépendant du terrain de la propriété, permettant deux entrées indépendantes assurées par deux portails dont un électrique de 4 m.
Accès immédiat dans la propriété qui dévoile aussitôt l’aspect atypique de l’architecture.
L’originalité de la Maison : ses toits triangulaires inspirés des voiles d’ombrages et acrotères pour assurer un horizon en toit plat.
La forme singulière de la maison est soulignée par une conception en U : un espace central et ses deux ailes indépendantes qui s’articulent en parfaite harmonie pour l’équilibre design de la propriété : une aile pour les occupants, une aile pour les invités.
La pièce de vie de 70 m2 est exposé au sud avec un ensoleillement optimisé, il est composé du salon avec une cuisine américaine haut de gamme avec un ilot central de 255 x 155 cm provenant d’Italie et d’électroménagers Bosch et d’un Poêle à bois « LE TIPI D’INVICTA ».
Cette pièce de vie est prolongée par 300 m2 de terrasse carrelées, identique au carrelage intérieur pour souligner l’effet de perspective sur la piscine en accès immédiat de plain-pied.

Propriété rare avec lignes modernes, implantée dans une oliveraie d'oliviers centenaires alignés tout autour du bien.

Pour une visite ou des informations contactez-moi au 06 27 30 02 03. Grégoire BAYET - Agent immobilier


1 780 000 €
honoraires charge vendeur
Grégoire BAYET (Directeur d'agence (TLN))

Grégoire BAYET
Directeur d'agence (TLN)

Tel. : 0627300203
Port. : 0627300203

Etage
Rez-de-Jardin
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
194 m2
Surface terrain
5440 m2
Année de construction
2020
Facade
PARFAIT
Couverture
Tuiles
Meublé
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Air pulsé, Climatisation réversible, Pompe à chaleur
Nature chauffage
Electrique, Géothermique, Granulés
Surface séjour
72 m2
Surface terrasses
300 m2
Surface garage
38 m2

Caractéristiques DEP / GES
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION