Quels sont les avantages fiscaux que l'on peut tirer du dispositif sur les Monuments Historiques ?
Le plus grand avantage de ce dispositif de défiscalisation réside dans le fait que les charges de restauration et d'entretien du bien immobilier sont déductibles à 100 % des revenus fonciers, ainsi que les intérêts d'emprunts liés à l'acquisition du foncier et aux travaux.
Pourquoi investir dans un Monument Historique ?
Il s'agit d'un avantage fiscal non soumis au plafonnement global des niches fiscales. Les frais de notaire portent uniquement sur le foncier, les travaux sont pris en compte pour le calcul de plus-value de l'immeuble lors de sa revente.
