Une expertise immobilière est délivrée par un expert ou une société d’expertise, tandis qu’une estimation ou évaluation immobilière est délivrée par un agent immobilier.
Grégoire BAYET expert immobilier en valeur vénale certifié sous le n°2020/979
L'expertise a pour mission d'estimer la valeur d'un bien immobilier, quel qu'il soit, sur un marché clairement défini à une date précise. Cette expertise doit être rigoureuse et justifiée, établie en toute impartialité, par un professionnel indépendant, respectant strictement le secret professionnel auquel il est tenu.
Quelles sont les méthodes employées en estimations immobilière et foncière PAR NOTRE EXPERTISE ?
Les méthodes d’expertise en matière d’estimations immobilière et foncière sont mentionnées dans la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière (5ème édition de 2017) ainsi que par les normes d’expertise immobilière en Europe (Red Book by RICS, Bleu Book by TEGOVA).
L’Expert Immobilier agréé reste bien sur libre du choix des principes et des méthodes adaptées aux conclusions qu’il doit produire et ce, dans l’intérêt premier de son donneur d’ordre(s).