Administration de biens - Immobilier neuf Toulon

LA GESTION LOCATIVE

Dans le Var, les Bouches-du-Rhône et l'Ile de la Réunion

Gestion locative Storm ImmobilierVous êtes propriétaire bailleur et vous vous intéressez à la gestion locative de votre ou vos bien(s) ? Pourquoi choisir notre partenaire ?
Gérer un bien immobilier en location demande du temps, parfois des connaissances particulières et souvent une aisance relationnelle. En tant qu’investisseur locatif, vous n’avez peut-être pas ni les aptitudes ni le temps nécessaire pour vous occuper de la gestion locative de votre bien.

Pour vous aider dans cette tâche, notre agence dispose de chargés de gestion locative dédiés qui vous proposerons un mandat de gestion locative « tout inclus ».

Nous nous occupons pour vous de la recherche du " candidat locataire ", de l'état des lieux d'entrée et sortie des lieux du logement, tout en passant par la rédaction conforme et légal du bail de location.

 

PACK SÉRÉNITÉ METROPOLE 2023

 

PACK SÉRÉNITÉ ILE DE LA RÉUNION 2023

 

TARIFICATION METROPOLE & ILE DE LA RÉUNION 2022 - 2023

 

 

Quelles sont nos prestations réalisées ?

La liste des prestations prises en charge par STORM GESTION dans le cadre de la gestion locative du bien est mentionnée dans notre mandat de gestion.

Voici une liste non exhaustive des missions généralement couvertes :

  • Recherche du locataire : diffusion de l’annonce, visites, étude des dossiers de location et sélection du locataire.
  • Rédaction, conclusion et renouvellement du bail de location.
  • Perception des loyers et des charges.
  • Réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie.
  • Règlement des charges et appels de fond émis par le syndic de copropriété.
  • Gestion des loyers impayés et suivi des procédures contentieuses.
  • Réalisation des travaux d’entretien ou réparations urgentes.
  • Gestion de l’assurance du logement et des procédures de déclaration et de suivi en cas de sinistre.
  • Révision du loyer, régularisation des charges et restitution des dépôts de garantie
  • Aide à la déclaration fiscale des revenus locatifs.

Par ailleurs, nous vous proposons également la souscription d'un contrat d’assurance pour compléter ces prestations et ainsi être couvert contre les loyers impayés, bénéficier d’une protection juridique en cas de litige ou encore d’une prise en charge des loyers en cas de vacance locative.

(Assurances Propriétaire Non Occupant (PNO) et assurances Multirisques Habitation pour les locataires MRH)

Nos avantages

Location Gestion Patrimoine Storm ToulonGérer un bien immobilier demande du temps et des connaissances spécifiques, ce qui peut vite devenir lourd à gérer au quotidien.

En confiant la gestion locative à STORM GESTION, vous bénéficiez d’un gain de temps non négligeable et d’une importante praticité si vous ne résidez pas à proximité du lieu de votre investissement, et/ou si vous avez plusieurs biens à gérer.

Vous gagnerez en tranquillité d’esprit concernant les contraintes juridiques et administratives à respecter car vous profitez de l’assistance d’experts (fixation du loyer, assurance, calcul des charges, règlement des litiges…), de leurs connaissances du marché local et donc de leurs conseils pour une location rentable.
La vacance locative est d’ailleurs moins fréquente, voire casiment jamais souscrite, car l’agence bénéficie d’un important réseau et d’outils de communication pour diffuser votre annonce. 

Passer par STORM GESTION permet également de bénéficier de garanties ou prestations à des tarifs préférentiels (garantie loyers impayés, prestations d’entretien, travaux…), et de la sérénité d’avoir un logement aux normes. Toujours informée des dernières règlementations en vigueur, STORM GESTION se charge d’entretenir le logement, vous fait part des besoins de rénovation et vous conseille en termes de solutions énergétiques.

Pour une gestion optimale de votre bien, faire appel à STORM GESTION et son équipe, reste donc une des meilleures options pour votre investissement locatif.

Tous les coûts de nos prestations seront à 100% déductibles chaque année de vos revenus fonciers sur la déclaration 2044.

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NOS 12 ENGAGEMENTS POUR LA GESTION LOCATIVE

 

  • Solutions simples adaptées en fonction de chaque propriétaire
  • Possibilité d’avoir des garants pour le locataire
  • Une ligne téléphonique dédiée aux propriétaires
  • Paiement possible du loyer par prélèvement
  • Des candidats locataires sélectionnés
  • Pack gestion immobilière complet
  • Garantie Loyers Impayés sans franchise sur les loyers
  • Assurance Propriétaire Non-Occupant, 100% déductible des revenus
  • Certification du dossier locataire par l’assureur
  • Révision automatique du loyer chaque année selon l’indice IRL
  • Accès sécurisé en ligne 24h/24 et 7j/7 aux comptes propriétaires et locataires
  • Agence assurée par GALIAN

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