Recrutement

Dans le cadre de son développement régional et national, et seulement si vous avez déjà une expérience dans la vente,
nous FORMONS, pour développer notre réseau, de nouveaux conseillers motivés.

OFFRE 1 
Conseiller immobilier VEFA expérimenté
Sur Marseille (13) ou sur Nice (06)
Contacts prospects fournis

 

Notre Pack découverte

De 5 à 30 contacts prospects fournis par mois

 Les 3 premiers mois offerts, puis 99 € /mois

 Sans engagement, ni frais cachés

Accès aux promoteurs nationaux et régionaux

 Plateforme dédiée

Assistance juridique, commerciale

 Montage des dossiers de financement en interne

 Gestion immobilière et assurances de loyers impayés

Formation VEFA assurée dans notre agence de Toulon

Forte rémunération si motivé(e) et professionnel(le)

 

Profils
Accessible aux commerciaux avec expérience de 2 ans minimum chez un promoteur immobilier et ou commercialisateur de programmes neufs et aux Conseillers en Gestion de Patrimoine.
La maitrise des dispositifs fiscaux actuels est un plus. (Loi Pinel, Prêt à Taux Zéro, TVA réduite à 5,5% etc.)

Vous aimez vendre, négocier, marchander.
Vous avez une première expérience commerciale même courte.
Vous êtes enthousiaste, positif, pugnace, tenace, compétiteur, sportif, combatif, accrocheur, organisé, autonome.
Vous aimez les autres.
Vous avez un sens réel du service et du relationnel.
Vous avez une présentation de bon goût et une élocution fluide.
Vous êtes à l’aise avec l’informatique.
Vous avez votre permis de conduire et un véhicule.

Missions
En tant que négociateur ou vendeur VEFA (vente en l’état futur d’achèvement - logement neuf proposé sur plan) vous serez en relation directe avec l’acheteur du bien.
Aidés par notre service marketing, vous aurez en charge un portefeuille clients recherchant à réaliser un investissement ou acquérir une résidence principale ou faire du locatif.
Pour exercer ce métier, d’excellentes qualités de négociation sont requises, ainsi qu’une bonne connaissance de l’environnement bancaire et fiscal. Il vous faut également savoir faire preuve d’écoute et de psychologie pour accompagner votre client tout au long d’un parcours.
Fin négociateur, votre rôle commence dès la prise de contact avec le client dont le but est la prise d’un rendez-vous physique.

Les missions principales sont :
- Rencontre des clients exclusifs et qualifiés sur fiches prospects fournis par la société et sur le relationnel généré.

- Découverte du client par un audit personnalisé. Mise en place du pack gestion et garantie.
- Commercialisation de programmes immobiliers neufs auprès d'acquéreurs en recherche de leur résidence principale ou d'un investissement immobilier locatif et investissement.
- Intervention sur l'ensemble du processus de vente, du premier rendez-vous client à la signature des actes authentiques chez le notaire.
- Communication des informations nécessaires au montage des dossiers de crédit immobilier au back-office.
- Utilisation des outils informatiques mis à votre disposition (Simulateur fiscal et financier, documents et logiciels, tablette)
- Maitrise et respect des process internes à la société, bienveillance.
- Possibilité de vente de l'immobilier ancien sur le secteur.
- Vous êtes rattaché à notre agence de Toulon.

Carrière
Après plusieurs années d’expérience, vous pourrez évoluer vers un poste de manager d'équipe. Garant des méthodes et process de notre agence, vous mettrez alors en œuvre de manière globale la politique commerciale et animerez une équipe de Consultants.

Intégration, formation initiale et continue.
Formation initiale à notre siège de Toulon (83) et continue sur les méthodes de vente, les outils, l’environnement fiscal et financier, les techniques du bâtiment, le marché de l’immobilier…
Après une phase d’intégration de 2 semaines lors de laquelle vous apprendrez les méthodes de vente propres à Storm Immobilier, l’utilisation de nos outils et nos process, un accompagnement permanent et personnalisé sera mis en place pour vous permettre une intégration réussie.

Honoraires (Consultant)
Commissions sur CA réalisé
Type d'emploi : Freelance / Indépendant
Honoraires non plafonnés en fonction de la performance et du résultat.

 

⇒ Envoyez votre CV via notre formulaire ci-dessous 


* Champs obligatoires

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont nécessaires à l'instruction de votre demande. En envoyant ce formulaire vous consentez à l'enregistrement et à la transmission aux services de L'AGENCE STORM IMMOBILIER en charge de son traitement.
Vous disposez de droits Informatique et Libertés sur les données vous concernant, que vous pouvez exercer en contactant le délégué à la protection des données de L'AGENCE STORM IMMOBILIER. Politique de protection des données personnelles

 

OFFRE 2
Négociateur immobilier Transaction
Agent commercial H/F sur Toulon (83)

 

Contrairement aux agents immobiliers traditionnels en boutique, les conseillers en immobilier indépendants de L'AGENCE STORM IMMOBILIER exercent essentiellement leur activité depuis, et autour de leur domicile. Cela consiste à mettre en relation des acheteurs et des vendeurs, à négocier et apporter tous les services en relation avec une transaction immobilière (Appartement, Maison, Terrain, Commerce, etc.)

Les qualités requises pour réussir en tant que conseiller pour L'AGENCE STORM IMMOBILIER sont, en plus d’un intérêt pour l’immobilier, la rigueur, l’organisation, l’indépendance et le dynamisme. Il faut également posséder la fibre commerciale et aimer relever les défis. Aimer les challenges commerciaux. 

Cependant l’expérience, même si c’est un plus, n’est pas une obligation puisque, nous nous chargeons de votre formation en interne.

Dans un premier temps nous formons sur 1 semaine intensive notre futur agent commercial au siège à Toulon, avec en thèmes explications des lois, fondamentaux de l'immobilier ancien et neuf (VEFA), techniques commerciales, banques etc. ; puis formation en continue en agence sur Toulon ou Marseille sur le terrain en suivant les agents commerciaux qui le souhaitent.

Formation internet sur nos logiciels de prospection Pige, AMEPI, LESTY ainsi que notre serveur intranet.

 

VOTRE EVOLUTION PROFESSIONNELLE
VOTRE EVOLUTION DELAIS MOYENS
RECRUTEMENT ET EVALUATIONS JOUR J
VENDEUR JUNIOR FORMATION INITIALE 1 à 2 SEMAINE(S)
PROSPECTION ET ACCOMPAGNEMENT 1 MOIS
SUIVI & MISE AU POINT + 1ère VENTE 3 MOIS
AUTONOMIE TERRAIN & CLIENTS 6 MOIS
AFFINAGE & CROISSANCE 12 MOIS
PERFORMANCE & STABILITE 24 MOIS
VENDEUR SENIOR FORMATION CONTINUE 36 MOIS
VENDEUR SALARIÉ VRP FORMATION & GESTION EQUIPE 48 MOIS

 

Présentation agence Storm Immobilier Neuf et Ancien à ToulonTéléchargez notre book

NOS CONDITIONS NEGOCIATEUR TRANSACTION ANCIEN
DÉBUTANTS ACCEPTÉS SI MOTIVÉS LOGICIELS PUISSANTS INCLUS
BUREAU DISPONIBLE AUX INDEPENDANTS ACCOMPAGNEMENT EN RDV POSSIBLE
POSSIBILITÉ DE CARRIÈRE AUCUN ABONNEMENT VENDEUR
DIGITALISATION DES OUTILS FORMATION EN CONTINUE
FORTE RÉMUNÉRATION POSSIBLE CONTACTS ACQUEREURS POSSIBLE
VISITES AVEC CASQUE 3D VIRTUEL FLYERS ET PUBLICITES
CARTES DE VISITES FOURNIES DIFFUSION SUR INTERNET
AGENCE ADHÉRENTE F.N.A.I.M. MANDAT M.A.J. PAR JURISTES
CHALLENGES ET CADEAUX INTEGRE AU RESEAU AMEPI
ACCES TOUS PROMOTEURS NEUFS AGENCE SERIEUSE
STATUT AUTO-ENTREPRENEUR GERER VOTRE PROPRE AGENDA

 

VOTRE MISSION NEGOCIATEUR TRANSACTION ANCIEN

Vous travaillez en direct avec les clients vendeurs et acquéreurs

  • Vous trouvez des vendeurs et obtenez des mandats de vente.
  • Vous rencontrez des acheteurs et sélectionnez les biens qui leurs correspondent.
  • Vous contactez les prospects fournis par l'agence.

Vous suivez chaque dossier de A à Z

  • Vous prospectez de nouveaux prospects. (formation interne)
  • Vous réalisez les visites des biens.
  • Vous faites signer des offres d’achat dans l'immobilier ancien, et signez des contrats de réservations dans le neuf.
  • Vous proposez le financement auprès de nos partenaires bancaires.
  • Vous commercialisez des ventes additionnelles : comme la cuisine, les fenêtres par exemple etc.
  • Vous accompagnez vos clients vendeurs et acheteurs jusqu’à la signature chez le notaire.

Possibilité de carrière professionnelle

  • Vous commencez d'abord 3 ans comme VENDEUR JUNIOR INDEPENDANT avec suivi par l'agence. Vous créez vous-même votre agenda et vos vacances.
  • Vous devenez par la suite VENDEUR SENIOR INDEPENDANT, de meilleurs honoraires sur votre chiffre d'affaires. Vous créez vous-même votre agenda et vos vacances.
  • Devenir MANAGER D'AGENCE SALARIE c'est s'occuper d'un secteur et vous veillerez au développement du chiffre d'affaire de votre agence et de votre équipe.

 

VOTRE STATUT D' INDÉPENDANT TRANSACTION ANCIEN & VEFA

CONSEILLER VENDEUR IMMOBILIER

L’immobilier est un secteur d’activité majeur en France. Il est de ce fait très encadré pour le bien de ses nombreux acteurs professionnels et celui des clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs.

Le métier d’agent immobilier est régi par la loi 70-9 du 2 janvier 1970 (loi HOGUET) et de son décret d’application du 20 juillet 1972. Il faut donc une carte professionnelle délivrée par la CCI (Chambre de Commerce et d’Industrie) pour être AGENT IMMOBILIER.

Dans le modèle de L'AGENCE STORM IMMOBILIER, les conseillers en immobilier indépendants peuvent exercer leur fonction sans cette carte car c’est l'agence qui en est détenteur puis vous communique une carte d’habilitation individuelle, également appelée attestation de collaborateur.

L'AGENCE STORM IMMOBILIER prend ainsi la responsabilité de la carte professionnelle qui implique les flux financiers avec vos clients et les garantis chez le notaire, ainsi que la responsabilité civile professionnelle.

De votre côté, vous avez l’obligation de souscrire à une assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle)

VOS OBLIGATIONS LEGALES
  1. L’immatriculation au Régime Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) est obligatoire et se fait nécessairement au greffe du tribunal compétent de votre secteur. 
  2. La Loi ALUR dite loi DUFLOT introduira dans la loi HOGUET, en 2014, de nouvelles dispositions concernant la formation obligatoire des collaborateurs ainsi que l’obligation de souscrire une assurance RCP pour les agents commerciaux.

Extrait de l'Article 4 de la Loi 70-9 du 2 janvier 1970 : « Les Agents Commerciaux doivent contracter une assurance contre les conséquences pécuniaires de leur responsabilité civile professionnelle, dans des conditions fixées par décret en Conseil d’État. »

https://www.service-public.fr/professionnels-entreprises/vosdroits/F31422 

Pour un contrat d'un montant égal ou supérieur à 5 000 € HT (montant global de la prestation même si celle-ci fait l'objet de plusieurs paiements ou facturations), le donneur d'ordre doit vérifier que son cocontractant s'acquitte de ses obligations de déclaration et de paiement des cotisations de l'Urssaf.

Pour cela, le cocontractant (l'auto-entrepreneur) doit fournir une attestation de vigilance lors de la conclusion du contrat et tous les 6 mois jusqu'à la fin du contrat pour prouver qu'il respecte les règles applicables en matière de lutte contre le travail dissimulé.

L'attestation de vigilance est délivrée par l'Urssaf uniquement en ligne.

 

Auto-entrepreneurs : les changements importants en 2019

https://www.portail-autoentrepreneur.fr/actualites/changements-auto-entrepreneur-2019 

POSTES D'INDEPENDANTS

 

- 2 postes à pourvoir à Marseille et alentours (13) : CONSEILLER EN IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF

- 2 postes à pourvoir à Toulon et alentours (83) : CONSEILLER EN IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF

- 1 postes à pourvoir à Nice et alentours (06) : CONSEILLER EN IMMOBILIER ANCIEN ET NEUF

- 2 postes à pourvoir à Paris et alentours (IDF) : CONSEILLER EN IMMOBILIER NEUF

 

⇒ Envoyez votre CV via notre formulaire ci-dessous 


* Champs obligatoires

Les informations recueillies à partir de ce formulaire sont nécessaires à l'instruction de votre demande. En envoyant ce formulaire vous consentez à l'enregistrement et à la transmission aux services de L'AGENCE STORM IMMOBILIER en charge de son traitement.
Vous disposez de droits Informatique et Libertés sur les données vous concernant, que vous pouvez exercer en contactant le délégué à la protection des données de L'AGENCE STORM IMMOBILIER. Politique de protection des données personnelles