Appartement - Roques

Réf. MG150GB

Roques - 31120

T3 DUPLEX + 2 STATIONNEMENTS ROQUES

Au sein de la résidence neuve « Résidence du Lago » à Roques, découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 60,37 m², situé au 1er et dernier étage.

Au premier niveau, le logement se compose d’une pièce de vie de 21,45 m² avec séjour et cuisine ouverte et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), donnant accès à un agréable balcon de 9,59 m².
Vous trouverez également une première chambre de 11,50 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard sous l’escalier.

À l’étage, une seconde chambre d’environ 12,50 m² ainsi qu’une mezzanine offrent un espace supplémentaire.

Le bien bénéficie également de deux places de stationnement extérieures privatives.

L'appartement est équipé d'une chaudière gaz pour le chauffage et la production d'eau chaude.

Les charges s'élèvent à 100 € et comprennent les charges communes générales de copropriété.

L'appartement sera disponible entre le 20 et le 30 août.

Notre propriétaire a choisi la garantie des loyers impayés auprès d'un assureur. Pour la solvabilité de votre dossier, un montant minimum de 2500 euros de revenus sera demandé.

Pour déposer rapidement votre dossier en ligne, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://public.storm-immobilier.fr/candidat ou le QR code en photo ou en vous connectant directement sur notre site Internet.




Surface habitable : 60.37 m²
Loyer charges comprises : 869 € / mois
Provisions charges : 100 € / mois
Prix loyer hors charges : 769 € / mois
Dépôt de garantie : 769 €
Honoraires charge locataire : 787.20 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 181.80 € TTC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 480€ et 690€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

869 € /mois CC