Appartement - Aubagne

Réf. M783FD

Aubagne - 13400

Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 50m2 avec loggia dans résidence fermée avec gardien, piscine, pataugeoire et Maitre nageur.

Situé au 10eme étage avec ascenseur, il se décline par un hall d'entrée spacieux qui dessert une cuisine très fonctionnelle indépendante et équipée avec loggia et un séjour de 15m2 très lumineux.
Pour le coin nuit, une salle d'eau avec wc indépendant ainsi qu'une chambre de 12m2 complètent ce bien.
Le tout est agrémenté de nombreux placards de rangements, un espace dressing.
Les places de parking sont libres et aisées dans la résidence.
L'appartement est équipé de deux climatiseurs très récents.


Ce bien est soumis au statut de la copropriété . Le montant des charges s'élève à environ 192e/mois mais comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau froide , l'eau chaude, l'entretient des communs dont la piscine, le Maitre nageur, la benne aux encombrants, le concierge.
La taxe foncière s'élève a 1085€ / an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe D énergie indice 223 et classe D GES indice 33 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M783FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 545
Charges annuelles : 2304 € / an
Charges annuelles N-1 : 2304 € / an
Charges mensuelles : 192 € / mois
Taxe foncière : 1085 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

138 000 €