Appartement - Aubagne

Réf. M858FD

Aubagne - 13400

Dans un quartier recherché, nous vous proposons ce bel appartement T3 standing de 100m2 en plein centre ville d'Aubagne.
Au 3eme étage avec ascenseur, il se décrit comme suit :
Le Hall d'entrée ouvre sur un séjour très lumineux de 31m2 prolongé par deux terrasses avec vue dégagée sur les collines. Nous avons aussi une cuisine indépendante spacieuse de 11m2 aménagée, équipée et prolongée d'un balcon .

L'espace nuit est composé d'une salle de bain , d'un WC indépendant et de deux chambres avec parquet, climatisées de 11m2 et 13m2.
Une cave complète ce bien.

L'appartement est situé au calme, à 5 mn en voiture de l'entrée d'autoroute et à 2mn à pieds des commerces, restaurants, place du marché….
Le stationnement est libre dans la rue, néanmoins, Il y a la possibilité d'avoir un box fermé en sous sol . Celui-ci étant facultatif, il n'est pas prévu dans le tarif proposé.

Les charges sont de 175€ par mois, Taxe foncière de 1400 Euros. Chauffage électrique , climatisation réversible.
Tous les volets sont électriques.
La Copropriété comporte 128 Lots.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M858FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges annuelles N-1 : 2000 € / an
Charges mensuelles : 170 € / mois
Taxe foncière : 1400 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1240€ et 1750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

323 000 €