Appartement - Aubagne

Réf. M868FD

Aubagne - 13400

Venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 1er étage sur 4 dans une résidence privée avec place de parking attitrée.

Celui-ci se décline par un hall d'entrée ouvrant sur séjour de 15m2 très lumineux prolongé, par une terrasse agréable de 10 m2 exposée sud ouest avec vue dégagée et complété par une cuisine équipée indépendante d'environ 10m2.

L'espace nuit est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de deux chambres de 10,29 m2 et 9,35 m2 avec nombreux rangements adaptés.

Le quartier est recherché et calme, en centre ville et donc proche de toutes commodités, à 5 mn en voiture de l'autoroute.
Une cave de plus de 5m2 complète ce bien.
L'appartement a été climatisé récemment et dispose de la fibre.
Aucun travaux à prévoir !
Taxe foncière de 1036 € / an. Charges de copropriété de 70 € / mois
La Copropriété comporte 123 Lots.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M868FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges annuelles N-1 : 840 € / an
Charges mensuelles : 840 € / mois
Taxe foncière : 1036 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 740€ et 1090€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

215 000 €