Appartement - Aubagne

Réf. M1062FD

Aubagne - 13400

T2 AUBAGNE CENTRE

Découvrez cet appartement situé à Aubagne, en plein centre, rue de la Fraternité.

Emplacement idéal en centre-ville avec l’ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Situé au sein d'une petite copropriété , cet appartement de type 2 en bon état général, se trouve au 1er étage .

Il développe une surface habitable de 42,03 m² Carrez et se compose d’un séjour d'environ 16m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), d'une chambre de 17m2, d'une salle d’eau avec toilettes.

Installation électrique, chauffage individuel électrique par radiateurs, doubles vitrages, interphone.

Les charges s’élèvent à environ 60 € par mois et incluent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
La taxe foncière se monte à 500€.

La copropriété compte 11 lots et n'a pas de procédure en cours.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M1062FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.





Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 11
Charges annuelles N-1 : 720 € / an
Charges mensuelles : 60 € / mois
Taxe foncière : 500 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 entre 660€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

128 000 €