Appartement - Bandol

Réf. M1065GB

Bandol - 83150

À Bandol, au cœur du quartier prisé de Vallongue, ce ravissant T1 bis de 24,10 m² offre un cadre de vie rare, tourné vers la Méditerranée, avec une vue ouverte sur la mer et Île de Bendor.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu’un espace nuit optimisé avec coin couchage superposé, idéal pour accueillir famille ou invités tout en conservant un espace de vie fonctionnel.

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. Avec ses 14,45 m² baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace invite naturellement à la détente.
Les larges ouvertures prolongent la pièce vers une agréable terrasse de 8 m² et son jardin privatif, offrant un panorama privilégié sur la mer et les couchers de soleil bandolais.

Vendu entièrement meublé, le bien bénéficie d’équipements apportant confort et praticité au quotidien : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, volets PVC et production d’eau chaude par cumulus.

La résidence, particulièrement bien entretenue, séduit par son environnement calme et résidentiel. Le stationnement y est libre et facile au sein de la copropriété.

Charges de copropriété : 67 € par mois incluant l’eau froide.
Taxe foncière : 755 €.

Un appartement idéal comme pied-à-terre de charme à Bandol, résidence secondaire ou investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 84 24 39 43
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 131
Charges mensuelles : 27 € / mois
Taxe foncière : 755 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 410€ et 620€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

192 000 €