Appartement - Bandol

Réf. M1099GB

Bandol - 83150

T2 BANDOL AVEC MEZZANINE ET PARKING

Dans un secteur résidentiel recherché de Bandol, à proximité du littoral et à quelques minutes en voiture du centre-ville, du port et des commerces, découvrez cet appartement plein de charme situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 8 lots principaux.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis. Son véritable atout : une grande terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace principal se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, d’une pièce faisant office de chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC suspendu.

À l’étage, une grande mezzanine avec un velux avec ouverture électrique offre un bel espace supplémentaire, pouvant accueillir un espace nuit, un bureau ou un coin détente.

Entièrement climatisé, l’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus.

Une place de stationnement extérieure privative est comprise dans le prix, un véritable atout à Bandol.

Sa situation permet de profiter du calme d’un environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes en voiture du centre-ville, du port, des commerces et des plages.

Un bien lumineux et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Bandol ou un investissement.

Les charges de 75 euros par mois sont composées des charges générales et de l'eau froide.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 84 24 39 43
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 25
Charges mensuelles : 75 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 600€ et 870€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

257 000 €