Appartement - Draguignan


Réf. M695VA
Draguignan - 83300
Dans un bel immeuble bourgeois au coeur de Draguignan, vous serez séduit par ce duplex d'environ 125 m2 (93,78 m2 loi carrez) au 3ème et dernier étage.

Les volumes généreux et l'agencement très fonctionnel font partie des nombreux atouts de cet appartement cocooning idéal pour une famille.

Au premier niveau, une large entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage, une immense chambre baignée de lumière avec une vue dégagée.

Ce duplex est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Double vitrage, climatisation et interphone.

Une cave de 21 m2 en pierre complète ce bien.

Un GARAGE sécurisé en sous-sol dans une rue adjacente est à votre disposition en sus pour une valeur de 22 000 €.

Taxe Foncière : 1 168 €
Charges/mois : 110 € (eau comprise)

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de
Draguignan pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M695VA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 7
Charges mensuelles : 110 € / mois
Taxe foncière : 1168 €
159 900 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
154.00
GES
kg éqCO2/m².an
17.00
DPE ANCIENNE VERSION
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
94 m2
Proximité
centre-ville, police, centre commercial, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces
Transport
bus
Année de construction
1852
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
2 côtés
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur, Climatisation réversible
Nature de chauffage
Electrique, Gaz ville
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Surface Carrez
94 m2
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Très bon état
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