Appartement - Draguignan

Réf. M762VA

Draguignan - 83300

Appartement T2 de 51 m2 avec possibilité de le transformer en T3 vous séduira par sa belle luminosité et son exposition sud.

Dans une petite résidence moderne et très bien entretenue au porte du centre ville de Draguignan, des commerces et des écoles sans en avoir les nuisances.

Une vidéo de cet appartement est disponible en ligne directement sur notre site
https://www.youtube.com/watch?v=rLyPtLGAiCE

Cet appartement en rez-de-chaussée avec un accès handicapé se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 37 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct sur le balcon, d'une chambre avec rangement (possibilité d'en faire une deuxième), d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Au sous-sol un box avec accès en ascenseur complète ce bien.

Aucun travaux à prévoir, appartement entretenu et au goût du jour.

Double vitrage, volet électrique, visiophone, rampe handicapé, ascenseur, box privatif

Coup de Coeur assuré !!! Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (rentabilité de 4.91 %).

Le bien est soumis au statut de la copropriété / 18 lots.

Taxe Foncière : 256 €
Charges : 98€ / mois

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie B indice 100 et classe GES C indice 16.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite, Valérie au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON pour Storm Immobilier inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de Draguignan.
Référence annonce : M762VA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 18
Charges mensuelles : 98 € / mois
Taxe foncière : 256 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

169 000 €