Appartement - Hellemmes Lille

Réf. M1050GB

Hellemmes Lille - 59260

APPARTEMENT T4 LILLE + 2 PARKINGS

Situé dans un secteur résidentiel de Lille Hellemmes, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement de 95,86 m² (loi Carrez) se trouve au sein d’une résidence récente construite en 2012 et bien entretenue.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-ouest. Cette terrasse, en avancée (sans appartement en dessous), permet aisément d’installer une table pour profiter de repas en extérieur.

Ce niveau comprend également une première chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un wc, un wc séparé, ainsi qu’une pièce débarras indépendante située à proximité de la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l’étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux belles chambres. La première, d’environ 15 m², dispose d’un grand placard dressing très spacieux. Une seconde chambre, également de belle taille. Une autre partie de mezzanine d’environ 14 m² au sol complète cet espace, bien que non comptabilisée dans la surface Carrez en raison d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m.

Ce bien est complété par deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur.

Fonctionnel et bien agencé, cet appartement saura séduire aussi bien une famille qu’un acquéreur à la recherche d’un premier achat alliant confort et praticité.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43
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Référence annonce : M1050GB
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 870€ et 1220€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

371 000 €