Appartement - La Ciotat

Réf. M852FD

La Ciotat - 13600

Appartement 2 pièces en rez de chaussée à la Ciotat totalisant 46m² situé au cœur de la ville dans une résidence standing récente.
( actuellement le bien faisant office de cabinet médical , le changement d'affectation en lieu d'habitation à été effectué)

Bénéficiant d'un emplacement idéal à 3 minutes à pied du vieux port, des rues piétonnes et de tous les commerces, il peut être disposé comme suit dans le plan initial : Une entrée, une salle d'eau, un séjour de 22 m2 et une chambre de 11 m2 ainsi qu'ne loggia fermée d'environ 6 m2.
L'appartement bénéficie de doubles vitrages et est climatisé.

Résidence sécurisée dans une copropriété comptant 45 lots dont les charges sont de 70 eur/mois et la taxe foncière de 710€.
Les performances énergétiques sont pour le DPE de 116 C et 3 A pour le GES.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M852FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 45
Charges annuelles N-1 : 840 € / an
Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 710 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 350€ et 520€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

186 000 €