Appartement - La Ciotat


Réf. M795FD
La Ciotat - 13600
Appartement T1 La Ciotat avec terrasse et place de stationnement.

Bienvenue dans ce superbe appartement type 1 de 25m2 avec terrasse situé dans une résidence sécurisée à proximité des plages de St Jean à La Ciotat.

Ce quartier très prisé regroupe de multiples commerces et restaurants. Ses plages sont à 5 minutes à pieds.

Caractéristiques principales :

Appartement situé au rez de chaussée d'un bâtiment de 2 étages avec ascenseur et accès PMR, dans une résidence récente et sécurisée de 2013 : (Portail électrique, badges et digicodes). La climatisation est récente et il comporte des volets roulants électriques.

Entrée ouvrant sur un séjour meublé ( lit 2 places escamotable, canapé lit, TV intégrée avec dvd...) et décoré avec gout / cuisine totalement équipée ( lave linge, lave vaisselle, micro onde, four, plaques..) d'environ 22m2, prolongé d'une grande baie vitrée donnant sur une très agréable terrasse de 12m2 également équipée et végétalisée.

Une salle d'eau avec toilettes complètent le bien.
Pour le coté pratique et "sécure" une place de stationnement est dédiée à cet appartement.
Au sous sol, il y a un local à vélos et motos commun.

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement car se loue toute l'année.

La copropriété comporte 59 d'habitations et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 70€/mois ( eau froide & communs ) et la taxe foncière de 755€ .

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M895FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.





Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles N-1 : 840 € / an
Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 700 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
167.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Ascenseur
Oui
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de pièces
1
Surface habitable
25 m2
Proximité
gare, centre-ville, port, plage, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces, mer
Transport
bus, train
Année de construction
2013
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Meublé
Oui
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Simple, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur, Climatisation réversible
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface terrasses
10 m2
Vue
cour
Etat général intérieur
Très bon état
Nous contacter