Appartement - La Ciotat

Réf. M1039FD

La Ciotat - 13600

GRAND STUDIO T1 BIS EN RDC

À La Ciotat, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce très bel appartement meublé, idéalement situé, au RDC d'un bâtiment récent de 3 étages d’une résidence bien entretenue et sécurisée.

L'appartement d'une surface d’environ 30 m², prolongé par une terrasse de 9m2 et d'un jardin paysagé de 16 m², bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché de La Ciotat.

L’espace de vie, bien agencé et spacieux à permis d'emménager un espace nuit confortable et indépendant.
La cuisine, à été refaite à neuf et est entièrement équipée (Plaques, hotte, lave vaisselles, réfrigérateur combiné).
La salle de bain est moderne et dispose d'un toilette.

Cet appartement récent, bénéficie de doubles vitrages, climatisation ce qui permet un emménagement immédiat clef en main,
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier (750€ par semaine) ou 850€ / mois à l'année, une résidence secondaire ou une résidence principale.

La terrasse apporte indéniablement un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre environnant.
Accès PMR.
Le stationnement est libre dans la résidence.

Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide.
La Taxe foncière est de 726 € par an.
La copropriété comprends 89 lots et n'a pas de procédure en cours.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me
contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos
coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous
recontacter.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Del-Picchia, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 920587292, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M1039FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 89
Charges annuelles N-1 : 1080 € / an
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 718 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

219 000 €