Appartement - La Valette-du-Var

Réf. M924GB

La Valette-du-Var - 83160

Découvrez ce bel appartement de type 3 pièces.

Situé dans une résidence sécurisée à La Valette-du-Var, proche de l’Avenue 83 et de toute commodité. Ce bien de 57,82 m², actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 670 €, représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Se trouvant au 4e étage sur 6 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, il est doté d'une entrée avec placard de 2,80 m², donnant sur un séjour spacieux de 19,41 m², une cuisine séparée de 7,09 m², de deux chambres de 11,02 m² et 10,80 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

L’appartement dispose de deux balcons : un balcon fermé côté Nord accessible depuis la cuisine et/ou une des chambres, et un autre balcon côté Sud ouvert sur le séjour et la deuxième chambre.

Pour le confort, le bien est équipé de double vitrage, et bénéficie du chauffage collectif.

De plus, un parking collectif et une cave viennent compléter le bien.

En sus, un garage est également disponible pour un montant de 26 000 €.


Bien soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1356 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 570€ et 820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

172 000 €