Appartement - Marseille 15ème

Réf. M788GB

Marseille 15ème - 13015

Appartement lumineux de 2015 de 61,26m2 loi Carrez avec une terrasse de 11,68m2 situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement vient d'être entièrement repeint et refait à neuf !

Un garage en sous-sol est inclus au logement.

Résidence fermée et sécurisée avec vidéophone du promoteur Bouygues Immobilier dans le quartier Saint Louis (13015 Marseille).
L'exposition principale est Sud et Nord. La vie urbaine calme se fait à pied car on peut y trouver à proximité des commerces, services, crèches, écoles. La ligne de bus N° 26 est à proximité.

L'EDF est aux normes.

Portes d'entrée à palières équipée de serrure 3 points.
Immeuble aux normes BBC 2005 au label " Effinergy ".

Carrelage dans toutes les pièces ; jardin d'agrément en coeur d'îlot, chauffage collectif. Le logement est équipé d'une cuisine avec plaque et hotte. L'isolation est renforcée d'origine (fenêtres en double vitrage), avec des stores dans chaque pièce.

Les charges sont de 200 € / mois mais incluant : l'eau chaude + eau froide + chauffage + ascenseur + parking + copropriété. L'électricité reste en supplément et la taxe foncière est de 1 291 € / an.

Idéal investisseur ou couple avec enfants, ou possibilité de mettre en location rapidement avec garantie de loyers impayés.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Grégoire au 06 27 30 02 03. Agent immobilier sous le n° CPI 8305 2017 000 018 512. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 123
Taxe foncière : 1291 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

144 000 €