Appartement - Marseille 4ème

Réf. M1110GB

Marseille 4ème - 13004

es charges de copropriété sont maîtrisées, à hauteur d'environ 80 € par mois, comprenant notamment l'eau chaude collective. La taxe foncière s'élève à 1 124 € par an.

Grâce à sa construction récente, son agencement fonctionnel, son extérieur sans vis-à-vis et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Avec une rentabilité locative brute prévisionnelle de 5,42 %, sur la base d’un loyer mensuel hors charges de 570 €, cet appartement représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 84 24 39 43
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé.

Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée préalablement à toute visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris, le cas échéant, l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr⁠.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.

Professionnels de l’immobilier : dans l’intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l’inter-agence. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d’être intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter afin d’envisager une collaboration.



Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 370€ et 570€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

371 000 €