Appartement - Roquebrune-sur-Argens

Réf. M760GB

Roquebrune-sur-Argens - 83520

BAISSE DE PRIX !

Ce T2 de 42m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse de 8m2, ascenseur, exposé plein ouest, vous offre une ravissante vue dégagée, sans vis à vis, sur le Rocher au loin de ROQUEBRUNE SUR ARGENS.

Chambre climatisée, cuisine équipée, grande salle d'eau avec douche, WC, vasque, porte serviette moderne, isolation phonique et thermique, tableau électrique neuf (LINKY), vidéophone, piscine exclusive à la copropriété , et une place de stationnement privative en sous-terrain sécurisé, accès sécurisé avec Vigik, codes, clefs. Possibilité de mettre une prise pour voiture électrique que le syndic doit accepter.

Situé à quelques mètres à peine du cœur du village, cette résidence de 2015 offre un cadre de vie d’exception, à l’ombre des vestiges du “ Moulin à Vent ” et à côté de la Chapelle Saint-Pïerre.
A quelques rues seulement de l'appartement, tennis, centre de loisirs, groupe scolaire Jean Janin, salle de sports, commerces, collège André Cabasse, transports en commun avec un arrêt de bus (ligne 11) au pied de la résidence et accès routiers. Une situation rare que vous apprécierez au quotidien !

Possibilité de louer ce logement à la semaine l'été et le reste de l'année si vous souhaitez faire du locatif. Nous pouvons vous proposer une assurance de loyer impayé.

Je vous invite à me demander le lien de la vidéo de l'appartement pour mieux visionner !

Liste du mobilier 9 120 € inclus dans le prix de vente (cuisine, mobilier et climatisation réversible)

Taxe foncière : 898 € / an

Charges de copropriétés : 85 € / mois : incluant eau chaude à production via les panneaux solaires + parties communes : eau froide + ascenseur + piscine + espaces verts)

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Grégoire au 06 27 30 02 03. Agent immobilier sous le n° CPI 8305 2017 000 018 512. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.



Bien soumis au statut de la copropriété
Charges mensuelles : 85 € / mois
Taxe foncière : 898 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

185 000 €