Appartement - Saint-Cyr-sur-Mer
Réf. MGSTCYR1
Saint-Cyr-sur-Mer - 83270
STUDIO VUE MER ST CYR MADRAGUE
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur de La Madrague et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur méditerranéenne.
Idéalement situé à proximité immédiate du littoral, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage, se promener le long du littoral ou simplement savourer l’atmosphère si particulière de La Madrague.
Entièrement refait à neuf avec soin, le studio offre une ambiance contemporaine, élégante et lumineuse. L’espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité et bénéficie d’une cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce principale.
L’appartement dispose également de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Sa rénovation complète permet de profiter immédiatement des lieux, sans aucun travaux à prévoir.
Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle tout son charme.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 5,70 m² bénéficiant d’une vue sur la mer et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour prendre son petit-déjeuner face à la Méditerranée, partager un verre en fin de journée ou simplement profiter du climat de la Côte Provençale en toute tranquillité.
La combinaison d’une vue mer, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une rénovation complète et d’un accès à pied à la plage confère à ce studio un caractère particulièrement séduisant.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.
Un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de La Madrague et de la Méditerranée.
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur de La Madrague et à seulement quelques pas de la plage, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur méditerranéenne.
Idéalement situé à proximité immédiate du littoral, l’appartement permet de profiter pleinement de la vie en bord de mer : quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la plage, se promener le long du littoral ou simplement savourer l’atmosphère si particulière de La Madrague.
Entièrement refait à neuf avec soin, le studio offre une ambiance contemporaine, élégante et lumineuse. L’espace de vie a été pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité et bénéficie d’une cuisine équipée, parfaitement intégrée à la pièce principale.
L’appartement dispose également de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. Sa rénovation complète permet de profiter immédiatement des lieux, sans aucun travaux à prévoir.
Mais c’est à l’extérieur que ce bien révèle tout son charme.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse de 5,70 m² bénéficiant d’une vue sur la mer et sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l’appartement, idéal pour prendre son petit-déjeuner face à la Méditerranée, partager un verre en fin de journée ou simplement profiter du climat de la Côte Provençale en toute tranquillité.
La combinaison d’une vue mer, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une rénovation complète et d’un accès à pied à la plage confère à ce studio un caractère particulièrement séduisant.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’une résidence secondaire ou d’un investissement patrimonial dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer.
Un appartement clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de La Madrague et de la Méditerranée.
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
184 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
21.3 m2
Nombre d'étages
3
Type de cuisine
Aménagée
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de salles d'eau
1
Surface terrasses
5.7 m2
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