Appartement - Toulon

Réf. M1024GB

Toulon - 83000

T2 TOULON OUEST au 4 Chemins des routes

Situé dans le quartier prisé de Toulon ouest, des 4 chemins des routes, cet appartement de type 2 de 41m2 offre un cadre de vie paisible et agréable.

Situé au 1ER étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle vue sur les monts toulonnais notamment sur le Baou.

L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine de 25 m2 environ, d'une chambre de 13 m2 donnant sur la loggia, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte, aménagée et d'un salon lumineux donnant également sur la loggia d'environ de 10 m2.
L'appartement de baie coulissante sur la loggia offrant la possibilité d'ouvrir entièrement sur l'extérieur.

La résidence est également doté d'un parking collectif, offrant ainsi une solution pratique pour se garer en toute tranquillité.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, ligne 3 et 36.

Les charges s'élèvent à 190€ et comprennent les charges communes générales, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage avec une chaudière collective neuve (2024)
La façade, les communs, boites aux lettres, portail, sont très récent également.
Taxe foncière : 1089 euros

Actuellement loué en bail meublé à 655 euros hors charges

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Référence annonce : M1024GB
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 63
Charges mensuelles : 204 € / mois
Taxe foncière : 1089 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 540€ et 780€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

166 000 €