Appartement - Toulon

Réf. M1049PB

Toulon - 83000

T3 TOULON HAUTE VILLE

Découvrez cet appartement situé à Toulon, dans le quartier recherché de la Haute Ville, à deux pas de la Place de la Liberté, situé rue Gimelli.

Emplacement idéal en centre-ville avec l’ensemble des commerces, transports et commodités accessibles à pied.

Situé au sein de la copropriété récente Le Fémina, construite en 2014 et aux finitions soignées, cet appartement de type 3 pièces, en bon état général, se trouve au 2ème étage avec ascenseur.

Il développe une surface habitable de 49,70 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), ouvrant sur une terrasse d’environ 3,80 m², de deux chambres avec placards intégrés et aménagés de 9,10m2 et 11,90m2, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Le bien offre des prestations conformes aux standards récents :

menuiseries en double vitrage PVC, volets bois manuels, installation électrique de moins de 15 ans sans anomalie, chauffage individuel électrique par radiateurs.

Les charges s’élèvent à environ 145 € par mois et incluent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.

Possibilité d’acquérir en sus un garage de 13,10 m², situé en sous-sol sécurisé par un système de vidéosurveillance et équipé en électricité, pouvant accueillir une voiture de taille moyenne, un scooter ou des rangements. Prix : 34 500 €.

Pour toute information ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement au 06 42 98 49 29.

Ce bien vous est proposé par Pierre BREHON, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 991 151 283, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 50
Charges mensuelles : 150 € / mois
Taxe foncière : 1099 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 404€ et 546€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 500 €