Appartement - Toulon

Réf. M1076GB

Toulon - 83000

T4 SAINT ROCH

Découvrez cet agréable appartement traversant de type T4, exposé Nord-Est / Sud-Est, situé au 5ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33,57 m² avec cuisine aménagée et ouverte, le tout donnant sur un agréable balcon exposé sud avec store de 10,17 m².
L'espace nuit comprend trois chambres avec vue sur le Baou, la première de 12,67 m², la seconde de 12,22 m² et la troisième de 11,17m² avec wc et douche.

Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022 ainsi qu'une rénovation de l'ascenseur en 2023, un atout appréciable pour la copropriété.

L'eau chaude est produite par un cumulus récent. Il est également possible de remettre en service la chaudière à gaz existante, selon vos besoins.

Les charges de copropriété s'élèvent à 164€ par mois et comprennent l'eau froide ainsi que les parties communes générales, la taxe foncière est de 1 800 € par an.

Un box fermé est proposé dans la résidence en supplément au prix de 25 000 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 27 30 02 03
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 180
Charges annuelles N-1 : 1200 € / an
Charges mensuelles : 164 € / mois
Taxe foncière : 1800 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 1090€ et 1520€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

185 600 €