Immeuble - Cavaillon

Réf. M1066GB

Cavaillon - 84300

Immeuble complètement refait à neuf intérieur et extérieur avec un bon rapport locatif et davantage si location saisonnière.

-Rapport locatif d'environ 6%
-Très faible charges de copro (neuf)
-8 lots : 4 studios et 4 appartement de type 2

Découvrez cet immeuble entièrement rénové situé au cours Ernest Renan, face au centre hospitalier de Cavaillon. Cette petite copropriété intimiste, entièrement refaite à neuf du sol au plafond, allie le charme de l'ancien à la modernité.

Description:
- Immeuble sur 3 niveaux, composé de 8 lots.
- Climatisation réversible et cuisine aménagée dans chaque logement, ils sont meublés et loués avec garantie de loyer impayés
- Belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle.
- Quelques lots disposent de terrasses ou balcons.
- Local à déchets privatif
- Isolation thermique
- Fenêtres neuves en double vitrage

Détails des lots :

Rez-de-Chaussée :
- Lot 1 : Studio 16,85m²
- Lot 2 : Studio 16,35m² + terrasse 7,38m²
- Lot 3 : T2 33,17m² + terrasse 6,87m²

1er Étage :
- Lot 4 : T2 40,06m²
- Lot 5 : T2 43,63m²

2ème Étage :
- Lot 6 : Studio 17,02m² + balcon 1,48m²
- Lot 7 : T2 47,53m²
- Lot 8 : Studio 19,13m²

Valeur locative annuel supérieur à 46 000 euros
Avantages :
- Rentabilité locative assurée par GLI
- Pack Sécurité Locative disponible à 2,50% couvrant jusqu'à 90k€ de loyers impayés par lot

Pas de parking dédié, mais stationnement facile autour de l'immeuble.

Pour plus d'informations, pour une offre ou une visite, contactez-nous au 06 84 24 39 43

Une pièce d’identité en cours de validité sera demandée préalablement à toute visite, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris, le cas échéant, l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr⁠.

Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.

Professionnels de l’immobilier : dans l’intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l’inter-agence. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d’être intéressé par ce bien, n’hésitez pas à nous contacter afin d’envisager une collaboration.


Nombre de lots de la copropriété : 8
Taxe foncière : 1046 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

763 200 €