Immeuble - Cavaillon


Réf. M836GB
Cavaillon - 84300
Immeuble complètement refait à neuf intérieur et extérieur avec un rapport locatif de 6,50% et davantage si location saisonnière.

-Cavaillon (84300) - Réf. M836GB
-Prix Total : 795 000 €
-Rapport locatif de 6,50%
-Très faible charges de copro (neuf)
-Possibilité location à la nuitée
-8 lots studios et T2

Découvrez cet immeuble entièrement rénové situé au cours Ernest Renan, face au centre hospitalier de Cavaillon. Cette petite copropriété intimiste, entièrement refaite à neuf du sol au plafond, allie le charme de l'ancien à la modernité.

Description:
- Immeuble sur 3 niveaux, composé de 8 lots.
- Climatisation réversible et cuisine aménagée dans chaque logement.
- Belle hauteur sous plafond et luminosité exceptionnelle.
- Quelques lots disposent de terrasses ou balcons.
- Local à déchets privatif
- Isolation thermique
- Fenêtres neuves en double vitrage

Détails des lots :

Rez-de-Chaussée :
- Lot 1 : Studio 16,85m²
- Lot 2 : Studio 16,35m² + terrasse 7,38m²
- Lot 3 : T2 33,17m² + terrasse 6,87m²

1er Étage :
- Lot 4 : T2 40,06m²
- Lot 5 : T2 43,63m²

2ème Étage :
- Lot 6 : Studio 17,02m² + balcon 1,48m²
- Lot 7 : T2 47,53m²
- Lot 8 : Studio 19,13m²

Valeur minimum locative de chaque lot par mois :

Lot 1 : 350 €
Lot 2 : 390 €
Lot 3 : 590 €
Lot 4 : 690 €
Lot 5 : 700 €
Lot 6 : 420 €
Lot 7 : 750 €
Lot 8 : 400 €

Avantages :
- Rentabilité locative de 6,50% assurée par GLI
- Gestion locative offerte pendant 3 mois.
- Pack Sécurité Locative disponible à 2,50% couvrant jusqu'à 90k€ de loyers impayés par lot

Pas de parking dédié, mais stationnement facile autour de l'immeuble.

Pour plus d'informations, pour une offre ou une visite, contactez-nous au 06 27 30 02 03.

Plans des lots : https://urlz.fr/oK0g

Téléchargez la plaquette de la résidence :
https://lp.storm-immobilier.fr/cavaillon

Pour des questions une offre ou visite sur site, contactez-moi au 06 27 30 02 03.


Nombre de lots de la copropriété : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
795 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
281.75 m2
Proximité
centre-ville, toutes commodités, proche village, commerces
Année de construction
2024
Façade
NEUVE
Type de cuisine
Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Etat général intérieur
Neuf
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