Maison individuelle - Le Guillaume

Ref. M535AL-1
Le Guillaume - 97423
Venez vite découvrir cette villa située au Guillaume sur un terrain de 494m2. Cette maison sur 2 niveaux, avec entrées indépendantes et combles aménagés vous offre de grands potentiels.
Au rez-de-chaussée vous avez 95m2 environ composée, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau d'un wc séparé et d'une cuisine. Devant ce F4, un jardin arboré et fleuri se trouve face à une grande terrasse.
Au 1er étage, vous disposez de 121m2 composée d'une cuisine ouverte sur le séjour de 50m2, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une véranda de 19m2. A cela s'ajoute, un séchoir et des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux avec 2 chambres mansardées pour enfant.

Le jardin devant et derrière la maison est arboré et fleuri, avec des arbres fruitiers (bananier, goyavier, caféier, tomates arbustes....)
+ possibilité de louer le bas (habitation ou profession libéral)
+ proche de toutes commodités (station carburant, supermarché, écoles, collège, lycée, boulangerie, boucherie et charcuterie...)
+ chauffe-eau solaire 300L
+ terrain clôturé avec portail et portillon
+ 2 garages fermés avec possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires devant les garages et le portail.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Pour la visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06.93.55.88.26 Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté. Armella LEBRETON inscrite sous le n°RSAC 853 382 869 de Saint Denis de La Réunion Référence annonce : M535AL
Les honoraires sont à la charge du vendeur


Taxe foncière : 1901 €
318 000 €
Armella LEBRETON (Conseillère Île de La Réunion)

Armella LEBRETON
Conseillère Île de La Réunion

Tel. : 0693558826
Port. : 0693558826

Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
217 m2
Surface terrain
494 m2
Proximité
école, toutes commodités, commerces
Année de construction
1990
Facade
Bon état
Couverture
Tôle
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Aménagée
Type chauffage
Aucun
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
2
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface séjour
74 m2
Surface terrasses
28 m2
Etat général intérieur
A rafraîchir

Caractéristiques DEP / GES

Les caractéristiques DEP / GES sont en cours de réalisation...