Maison individuelle - Marseille 10ème

Ref. M583GB-7
Marseille 10ème - 13010
Dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans le quartier les 3 Ponts, venez découvrir cette maison individuelle de 140m2, sans lotissement avec un étage, sans copropriété, construite en 2018, aux normes RT 2012, garantie décennale, portail électrique, avec la possibilité de garer 2 véhicules (dont 1 dans le garage de 20m2), 3 chambres, salle de bain et douche, WC séparés.

Totalement climatisé dans chaque pièce, encastré, discret et réversible.
Ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
Belles prestations intérieures.

Terrain de 1480m2, dont 400m2 terrain plat.
A quelques pas du Parc des Bruyères.

Isolation phonique et isolation thermique assurées.

Très grand séjour cuisine de marque Schmidt ouverte sur le séjour de 100m2. Belle terrasse de 20m2 avec dalles sur plots dans la chambre principale à l'étage.

Possibilité d'avoir une chambre un RDChaussée, en modifiant le garage.

Très lumineuse, exposée sud-ouest, au calme, presque au bout d'une impasse.
Belle vue sur les collines du sud de la chambre principale.

Pour une visite ou renseignements, contactez moi au 06 27 30 02 03 !



734 900 €
honoraires charge vendeur
Grégoire BAYET (Directeur d'agence (TLN))

Grégoire BAYET
Directeur d'agence (TLN)

Tel. : 0627300203
Port. : 0627300203

Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
1480 m2
Année de construction
2018
Facade
PARFAIT
Couverture
Tuiles
Mitoyennete
Indépendant
Accès handicapé
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
100 m2
Surface terrasses
20 m2
Surface garage
20 m2
Vue
collines
Etat général intérieur
Très bon état

Caractéristiques DEP / GES
DPE
kWhEP/m².an
22.00
GES
kg éqCO2/m².an
1.00
DPE ANCIENNE VERSION