Maison - Six-Fours-les-Plages
Réf. M1052VG
Six-Fours-les-Plages - 83140
SIX FOURS Le Brusc / Mont Salva
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 87 m², implantée sur un terrain de 437 m² en zone agricole.
La maison se situe à 10 min à pied du Mont Salva et 15 min du port du Brusc.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon de 39 m2, ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant une chambre de 8,82 m2 et une salle d’eau, et WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13,55 et 11,53 M2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, à personnaliser selon vos envies. La cuisine donne accès avec deux ouvertures sur la terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une installation électrique fonctionnelle et d’un cumulus pour la production d’eau chaude.
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien au goût du jour et en optimiser le confort.
À noter :
Le bien est situé en zone agricole, sans possibilité d’extension.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages.
La taxe foncière est de 1398 euros. Une fosse septique est partagé avec la maison voisine.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Référence annonce : M1052GB
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1398 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 1360€ et 1880€.
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 87 m², implantée sur un terrain de 437 m² en zone agricole.
La maison se situe à 10 min à pied du Mont Salva et 15 min du port du Brusc.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon de 39 m2, ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant une chambre de 8,82 m2 et une salle d’eau, et WC séparé.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 13,55 et 11,53 M2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC à terminer, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, le terrain plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager, à personnaliser selon vos envies. La cuisine donne accès avec deux ouvertures sur la terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’une installation électrique fonctionnelle et d’un cumulus pour la production d’eau chaude.
À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour remettre le bien au goût du jour et en optimiser le confort.
À noter :
Le bien est situé en zone agricole, sans possibilité d’extension.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché de Six-Fours-les-Plages.
La taxe foncière est de 1398 euros. Une fosse septique est partagé avec la maison voisine.
Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 84 24 39 43
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Référence annonce : M1052GB
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction n° CPI 8305 2017 0000 18512, délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1398 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 entre 1360€ et 1880€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
368 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
199.00 6.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
6.00
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
87.53 m2
Surface terrain
437 m2
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
2
Surface séjour
39 m2
Etat général intérieur
Travaux à prévoir
L'Agence Storm est spécialiste de la vente de programme neuf sur toute la France et l'Outremer, mais également de l'immobilier ancien de Montpellier à Saint Tropez et sur l'île de la Réunion.
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