Villa - La Crau

Ref. M423FA-8
La Crau - 83260
Dans un lieu de nature , intimiste , votre coeur penchera pour cette élégante bastide de près de 200 m2 sur une parcelle de plus de 2200 m2.

Entre campagne mais non loin du centre ville et des plages de Hyères , cette villa surplombée par les collines provençales sera vous séduire par son jardin arboré composé de figuiers , oliviers ou encore abricotiers...

Profitez de la piscine en plein été avec son pool house et détendez vous sur la terrasse ombragée par la belle glycine.

Vaste parking à l'entrée pouvant accueillir 6 véhicules plus un porche et un garage.

Au rez de chaussée, la luminosité de la villa par ses multiples expositions vous conduiront vers le séjour de près de 54m2 avec cheminée à double foyer ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne

La bastide se compose à l'étage de 5 pièces : 3 chambres spacieuses , une pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de tout autre usage ainsi que d'un bureau.
Vous y retrouvez également une deuxième belle salle d'eau.

Coté confort : Vous bénéficiez de l'aspiration centralisée , du chauffage électrique (avec commande à distance en rez de chaussée) , de la fibre optique , des panneaux voltaïques ainsi que l'arrosage automatique.

Pour plus d'information contactez moi au 0646061400

Veuillez me laisser votre numéro de téléphone afin que je puisse vous rappeler.

Fabien ARNAL inscrit sous le numéro R.S.A.C 878836949












Taxe foncière : 2800 €
900 000 €
honoraires charge vendeur
Fabien ARNAL (Négociateur RSAC n° 878836949)

Fabien ARNAL
Négociateur RSAC n° 878836949

Tel. : 0422446532
Port. : 0646061400

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Surface habitable
198 m2
Proximité
arrêt de bus
Année de construction
2002
Facade
Bon état
Piscine
Oui
Alarmes
Oui
Type cuisine
Simple, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Panneau rayonnant
Nature chauffage
Electrique, Solaire
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Surface carrez
198 m2
Surface séjour
54 m2
Vue
collines
Etat général intérieur
Très bon état

Caractéristiques DEP / GES
DPE
kWhEP/m².an
109.37
GES
kg éqCO2/m².an
3.02