Partenaires SCPI de rendement

ALTAREA INVESTMENT MANAGERS

Nouvel acteur SCPI : ALTAREA IM,  100% filiale du Groupe ALTAREA.

Altarea Investment Managers est une nouvelle société de gestion spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers.

Grâce à une équipe expérimentée, reconnue sur le marché, nous proposons à nos clients des solutions d’épargne immobilières.

Altarea IM est adossée au groupe entrepreneurial Altarea, véritable expert de l’immobilier et leader de la transformation urbaine bas carbone.

ATOUTS

Alta Convictions, une SCPI jeune et agile, conçue pour s’adapter au nouveau cycle immobilier avec une stratégie opportuniste, permettant de viser les meilleurs investissements du moment dans tous les secteurs immobiliers et jusqu’à 20% en Europe.

Les atouts d’Alta Convictions :

• Performance 2024 : 6%*
• Des valorisations bien orientées
• Une stratégie opportuniste multithématique
• L’expertise et la solidité financière d’un leader immobilier

Comment investir ?

• 3 mois de délai de jouissance
• Versements programmés
• Une offre de démembrement attractive
• Accessible en financement

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SOGENIAL IMMOBILIER

Depuis 1981 Sogenial Immobilier propose aux investisseurs et aux épargnants ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers. Sogenial Immobilier devient en 2012 une société de Gestion de portefeuille agréée par l’AMF spécialisée dans la Gestion de SCPI et d’OPCI.

Sogenial Immobilier offre un accompagnement sur-mesure pour chaque investisseur, de la définition d’une stratégie immobilière jusqu’à la constitution et gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers.

ATOUTS

SCPI Coeur de Régions est une SCPI à capital variable majoritairement investie en région (>80%) entre du bureau, du commerce, et des locaux d'activité.

Avec une capitalisation en constante augmentation, elle totalise aujourd'hui 338 millions d'euros de capitalisation pour 75 actifs immobiliers détenus et 143 locataires.

• Rendement 2023 de 6.20%, au-dessus de son objectif depuis sa création en 2018 
• >98% de taux d'occupation
• 97% des investisseurs sont des CGP
• Accessible à partir de 5 000 €

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ARKEA REIM

Arkéa REIM, assumant sa conviction d’un modèle immobilier en pleine mutation, se positionne comme la société de gestion de fonds immobiliers acteur des transitions immobilières au service de l’épargne de ses clients. Adossée à Arkéa Investment Services, modèle multi-boutique de gestion d’actifs et au Crédit Mutuel ARKEA groupe bancaire de premier plan, Arkéa REIM offre des produits d’épargne immobilière innovants pour que chaque épargnant puisse se construire un patrimoine solide et résilient. Arkea REIM gère à ce jour 3 véhicules immobilier pour un encours total de 930 M€.

ATOUTS

Gérée par ARKEA REIM Transitions Europe est une jeune SCPI diversifiée résolument tournée vers l'Europe.

• Créé en 2023
• Une capitalisation de 177M€
• Un objectif de taux de distribution cible non garanti de 7 % par an
• Un accès à une gestion opportuniste bénéficiant des conditions de marché avantageuses
• Une fiscalité moindre grâce à une exposition 100% paneuropéenne 
• Une SCPI engagée par conviction, labellisée ISR 

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Euryale est une société de gestion de portefeuille spécialisée dans le secteur de la santé. 
Premier acteur à s’être positionné il y a 10 ans sur l’immobilier de santé. 7e investisseur mondial sur le secteur de la santé, EURYALE affiche aujourd’hui plus de 3 milliards d’euros de capitalisation sur le marché.

ATOUTS

Pierval Santé est une SCPI à capital variable créé en 2018 par Euryale.

SCPI 100% santé à exposition mondiale (>70%), elle représente le 4ème investisseur mondial dans la santé avec plus de 3 milliards d'euros de capitalisation.

• Taux de distribution 2023 de 5.10%, au-dessus de la moyenne du marché 
• 97% de taux d'occupation financier et des baux d'une durée résiduelle moyenne de 16 ans
• Fiscalité bénéficiant de l'imposition étrangère sur les revenus hors de France (prélèvement à la source)
• Label ISR, SFDR 8
• SCPI à fonds de partage, au bénéfice de L'INSTITUT DU CERVEAU
• Accessible à partir de 5 000 €, primes périodiques, à crédit

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PATRIMMO CROISSANCE

Le groupe PRIMONIAL imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte.

• 9.71 milliards d'€ de collecte brute
• 36.79 miliards d'€ d'encours gérés ou conseillés
• 880 collaborateurs à Paris et en Province

ATOUTS

La SCPI Patrimmo Croissance impact a vocation à constituer un patrimoine immobilier principalement résidentiel, dans le cadre de l’acquisition de la nue-propriété d’actifs démembrés, situé dans les territoires en tension foncière, c’est-à-dire où la demande de logements est supérieure à l’offre proposée.

• SCPI de capitalisation qui acquiert la nue-propriété de logements 
• Performance de 5% en 2022
• SCPI de résidentiel créée en 2014
• Une capitalisation de 199M€
• 468 Lots détenues dans toute la france
• Accessible à partir de 10 parts (7214,80 €) 

SOUSCRIPTION PAPIER UNIQUEMENT !

** PAS D'EXONERATION D'IFI**

•  

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EPARGNE PIERRE

Filiale de Foncière ATLAND (1 Milliard d’actifs sous gestion), ATLAND VOISIN est l’une des plus anciennes sociétés de création et gestion de produits collectifs immobiliers (SCPI – OPCI).

• 615M€ d’actifs sous gestion
• Plus de 23 000 clients

ATOUTS

Créée en 2013, EPARGNE PIERRE est une SCPI à CAPITAL VARIABLE ayant pour objectif la constitution d'un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif.

• SCPI investie dans l'IMMOBILIER DE BUREAUX et de locaux d'activité neufs ou récents, de tailles intermédiaires entre 5 et 20M€, délaissé par les acteurs importants du marché
• La localisation se concentre sur l'Île de France et les régions
• Epargne Pierre possède désormais une capitalisation de 2,3 milliards d'euros 
• Rendement de 5,28% en 2022
• Accessible à partir de 5 000€
• Possibilité de mettre en place des achats programmés à partir d'une part / mois sous condition de détenir au moins 10 parts

ELIGIBLE A LA SOUSCRIPTION ELECTRONIQUE !

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EPARGNE FONCIÈRE

Filiale du Crédit Mutuel & N°1 dans la gestion d’investissement immobilier collectif en France.

La Française gère 69 milliards d'€ d’encours sur 4 pôles d’activité : Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie (au 31/12/19)

ATOUTS

Epargne Foncière est une SCPI d'entreprise à capital variable majoritairement investie en actifs de bureaux. Elle représente LA 1ERE CAPITALISATION du marché. Elle bénéficie d'un patrimoine riche et varié composé de 246 propriétés immobilières pour une superficie totale de plus de 460 000 m2.

• SCPI gérée par la FRANCAISE, leader du marché des SCPI
• SCPI patrimoniale : capitalisation de 5,2 milliards d'euros 
• SCPI de bureaux et commerces français
• Rendement 2022 de 4,40% 
• Accessible à partir de 5 000€

ELIGIBLE A LA SOUSCRIPTION ELECTRONIQUE

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IMMORENTE

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux.

Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 6,2 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est régulièrement distinguée pour la qualité et la régularité des performances de ses fonds.

ATOUTS
IMMORENTE est une SCPI à CAPITAL VARIABLE

• Elle est à ce jour une des PLUS IMPORTANTES CAPITALISATION en France avec 4,1 MDS D'EUROS
• Son parc immobilier locatif est situé principalement dans les grandes métropoles FRANCAISE et de l’ESPACE ECONOMIQUE EUROPEEN.
• SCPI  DIVERSIFIEE investie dans des actifs de commerces, de bureaux, d'hôtellerie/loisirs, de logistique et d’activités, de santé et résidentiel.
• Un patrimoine de plus de 2 100 UNITES LOCATIVES.
• **LA SOUSCRIPTION EN NUE-PROPRIETE NECESSITE UNE SOUSCRIPTION D'AU MINIMUM 30 PARTS**

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PRIMOVIE

Le groupe PRIMONIAL imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte.

• 9.71 milliards d'€ de collecte brute
• 36.79 miliards d'€ d'encours gérés ou conseillés
• 880 collaborateurs à Paris et en Province

ATOUTS

Créée en 2012, la SCPI Primovie investit principalement dans des actifs immobiliers liés aux secteurs de la SANTÉ & de l'ÉDUCATION (petite enfance, location à destination des étudiants, de la santé, des séniors et de la dépendance). Le dynamisme de la natalité et le vieillissement de la population, impliquent une offre immobilière DISTINCTE et SPÉCIFIQUE.

• SCPI gérée par PRIMONIAL

• SCPI thématique : éducation et santé ...

• Capitalisation de 5 milliards d'euros 

• Rendement 2022 : 4.50 %

• Accessible à partir de 5 000€

• Possibilité de mettre en place des achats programmés à partir d'une part / mois sous condition de détenir au moins 10 parts

ELIGIBLE A LA SOUSCRIPTION ELECTRONIQUE !

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EUROPIMMO

Filiale du Crédit Mutuel & N°1 dans la gestion d’investissement immobilier collectif en France.

La Française gère 69 milliards d'€ d’encours sur 4 pôles d’activité : Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie (au 31/12/19)

ATOUTS

Créée en 2014, LF Europimmo est la 1ere SCPI D'ENTREPRISE de la gamme européenne La Française.
LF Europimmo investit majoritairement dans des immeubles de bureaux situés dans des MARCHES LOCATIFS PROFONDS.

• SCPI gérée par le FRANCAISE, leader du marché des SCPI
• SCPI européenne : bureaux allemands, hollandais ...
• Fiscalité attractive
• Locataires de référence : Deutsche Bahn, Saint Gobain, Center Park ...
  
• Accessible à partir de 5 000 euros

ÉLIGIBLE A LA SOUSCRIPTION ELECTRONIQUE !

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