Appartement - Cambrai

Réf. MG128GB

Cambrai - 59400

T4 NEUF CAMBRAI BALCON ASCENSEUR CAVE

Cet appartement de type 4 lumineux et généreux au cœur du quartier Généreux à Cambrai.

Au 3ᵉ étage d’une résidence neuve et soignée avec ascenseur, cet appartement T4 de 78,8 m² vous accueille dans un cadre de vie à la fois confortable, moderne et apaisant.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine équipée ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace et s’ouvre sur un grand balcon de près de 15 m², parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter de la vue dégagée.

L’espace nuit, bien séparé, offre trois chambres confortables, idéales pour une famille.
La salle de bain est fonctionnelle et moderne, complétée par des WC indépendants pour plus de confort au quotidien.
L’appartement bénéficie également d’une cave privative,
d’un ascenseur, d’une résidence calme et bien entretenue, et d’un agencement optimisé sans perte d’espace.

Situé dans le quartier Généreux à Cambrai, vous profitez d’un environnement agréable, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en conservant une vraie tranquillité de vie.
Disponible immédiatement – Dossier de candidature demandé avant toute visite.

Notre propriétaire a choisi la garantie des loyers impayés auprès d'un assureur. Pour la solvabilité de votre dossier, un montant minimum de 2225 euros de revenus sera demandé.

Pour déposer rapidement votre dossier en ligne, merci de vous connecter sur le lien suivant : https://public.storm-immobilier.fr/candidat ou le QR code en photo ou en vous connectant directement sur notre site Internet.

Aucune visite ne sera organisée sans dépôt préalable du dossier de candidature, en ligne ou en format papier en agence, afin de satisfaire au mieux les demandes de location et d’assurer un traitement efficace des candidatures.


Surface habitable : 78.8 m²
Loyer charges comprises : 845 € / mois
Provisions charges : 65 € / mois
Prix loyer hors charges : 780 € / mois
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires charge locataire : 858 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 234 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

845 € /mois CC