Investissement immobilier

EN QUOI CONSISTE UN INVESTISSEMENT EN DÉFISCALISATION ?

" La défiscalisation immobilière consiste à obtenir un rabais fiscal en contrepartie d’un placement dans un bien immobilier vous appartenant. " Privilégié par les Français pour sa sécurité, ce type d’action de défiscalisation est sans aucun doute celle qui offre le plus large choix de formules et les gains les plus attractifs sur le long terme. Les principaux dispositifs et lois de défiscalisation en vigueur sont la Loi Pinel, la Loi Censi-Bouvard, la Loi Malraux, la Loi Girardin, la Loi Monuments historiques, les statuts Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). On parle de défiscalisation pour désigner l'ensemble de dispositions légales qui permettent aux contribuables d'obtenir une réduction de leurs charges fiscales et donc de diminuer le montant de leur impôt sur le revenu. Cet ensemble de mesures est très encadré par des textes de loi, qui évoluent en fonction des préoccupations et des orientations politiques du gouvernement en place. Les lois de défiscalisation ont pour principal objectif d'encourager l'investissement dans des domaines ciblés. Celles qui concernent le monde de l'immobilier font partie des plus connues. Elles constituent un moyen, pour l'Etat, d'orienter sa politique du logement (en favorisant par exemple la construction de logements neufs répondant à des normes environnementales, ou en incitant les propriétaires à louer leur logement, etc.).