Appartement - Aubagne


Réf. M765FD
Aubagne - 13400
Vous serez séduit par ce très bel appartement T4 de 85 m2 situé dans le quartier recherché "Pin vert" à Aubagne.

L'entrée pourvue de rangements ouvre directement sur un séjour de 20m2 prolongé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa grande baie vitrée donne sur un balcon couvert et isolé de 10m2 très agréable. Un cellier spacieux et très fonctionnel clôture la partie "jour" de ce bien.

Pour le coin "nuit" , nous avons 3 belles chambres avec placards intégrés , une buanderie , une salle d'eau et un Wc indépendant.

La présente annonce vise 1 lot principal de copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et dont le montant des charges s'élève à 150€ par mois soit 1800€ par an. La taxe Foncière est de 1000€.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C indice 111 et classe GES C indice 20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M765FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 1800 € / an
Charges annuelles N-1 : 1800 € / an
Charges mensuelles : 150 € / mois
Taxe foncière : 1000 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
278 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
111.00 20.00
GES
kg éqCO2/m².an
20.00
Ascenseur
Oui
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
85 m2
Proximité
gare, centre-ville, police, centre commercial, clinique, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces
Transport
bus, périphérique, rocade, sortie autoroute, taxi
Année de construction
1980
Façade
Bon état
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type de cuisine
Aménagée, Américaine, Indépendante, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur, Climatisation réversible
Nature de chauffage
Gaz
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
1
Surface Carrez
85.14 m2
Surface séjour
21.47 m2
Surface balcons
9.53 m2
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Bon
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