Appartement - Bandol


Réf. M801FD
Bandol - 83150
Très bel appartement type 2 de 44,03 m2 (Loi carrez ) avec exposition sud ouest, vue "mer" , dans Résidence privée avec place de parking privative situé au 3eme étage sur 3 dans un quartier très recherché de Bandol.
Celui-ci, proche des plages et du port de Bandol regroupe pas mal de commerces de proximité / ( boulangerie, pharmacie…) à 1mn à pied, gare SNCF à 3mn à pied ainsi qu'un centre commercial à 50m !

Ce bien est composé d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour d'environ 18m2 très lumineux avec rangements intégrés, prolongé par une terrasse avec vue panoramique sur la mer et les collines de Bandol, d'une cuisine indépendante équipée. Le mur séparant le séjour de la cuisine peut être supprimé si besoin.

Dans le prolongement on accède à une terrasse périphérique de 8 m2 très agréable ou vous pourrez profiter d'une vue sur la mer sans aucun vis a vis.

L'espace "nuit" est composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC ainsi qu'une chambre climatisée, parquet en chêne de 11m2 avec de nombreux rangements et penderies ouvrant aussi sur la terrasse.
Toutes les baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage .

Les charges annuelles sont de 80€ mensuel (charges commune et eau froide) et la taxe foncière de 950 €.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M801FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 120
Charges annuelles N-1 : 956 € / an
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe foncière : 950 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
249.00 15.00
GES
kg éqCO2/m².an
15.00
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
44 m2
Proximité
gare, centre-ville, police, centre commercial, port, plage, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces, mer
Transport
bus, périphérique, rocade, sortie autoroute, taxi, train
Année de construction
1975
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Simple, Indépendante
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface Carrez
44 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrasses
8 m2
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Bon
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