Appartement en résidence - Draguignan

Réf. M761VA

Draguignan - 83300

Magnifique T2 dans une résidence récente de 2020 sur Draguignan quartier Chabran, rare à la vente résidence sécurisée de standing alliant élégance contemporaine et authenticité des matériaux situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur.

Une vidéo de cet appartement est disponible en ligne directement sur notre site
https://youtu.be/_swY6rUdOxE

Cet appartement lumineux et bien agencé d'environ 42 m2 avec sa climatisation réversible, offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 6 m2 exposition plein sud sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC.

Pour compléter ce bien 2 places de parking privatif en sous-sol sont attribuées au logement avec un accès direct par ascenseur, possibilité de boxer une place de parking.

Proche des commodités, commerces, écoles, centre ville et axe routier.

Normes RT 2012 règlementation thermique et phonique garantissant la maitrise des factures énergétiques.

Le bien est soumis au statut de la copropriété / 93 lots.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (rentabilité de 5.14 %).

Taxe Foncière : 228 €
Charges : 88€ / mois (eau froide, eau chaude)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie A indice 61 et classe GES A indice 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite, Valérie au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON pour Storm Immobilier inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de Draguignan.
Référence annonce : M761VA
Les honoraires sont à la charge du


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 93
Charges mensuelles : 88 € / mois
Taxe foncière : 228 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

174 960 €