Appartement - La Ciotat

Réf. M770FD

La Ciotat - 13600

Très bel Appartement T4 de 78m2 situé au 1er étage sur 2 dans une résidence avenue Guillaume Dulac.
Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour de 20m2 très lumineux , une cuisine indépendante de 13m2 et une loggia couverte .
Pour le coin nuit , séparé par un couloir avec de nombreux rangements, nous avons 3 belles chambres avec placards intégrés , une salle d'eau et un WC indépendant.

Exposition Sud-Ouest , le bien bénéficie aussi de 2 climatisations réversibles . Chauffage individuel au gaz.
Résidence calme avec parking aisé et libre .
Aucun travaux à prévoir. Charges :100 euros/mois ( eau froide et communes . Taxe foncière : 959 euros/an.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie indice et classe GES indice .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M770FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 166
Charges annuelles : 1200 € / an
Charges annuelles N-1 : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 925 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

297 000 €