Appartement - La Ciotat

Réf. M818FD

La Ciotat - 13600

Appartement 3 Pièces rénové idéalement situé dans une rue piétonne du centre de La Ciotat.

Venez découvrir ce bel appartement de 48 m² loi Carrez, niché au 1er étage d'un bâtiment qui en compte 2. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces , les restaurants, le port, les premières plages, les parkings publics, le tout à quelques minutes à pieds.

Caractéristiques de l'appartement :

Un agréable séjour avec trois fenêtres offrant une luminosité quasi permanente prolongé latéralement d' une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Deux pièces faisant office de chambre offrant chacune un espace de rangement optimisé.
Une salle d'eau avec toilettes.

Les fenêtres sont à double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité.

Taxe foncière de 700 € / an. Charges de copropriété de 40 € / mois .
Copropriété formant 3 lots au global ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et avec un syndic bénévole :
Dpe C indice 165 et Ges A indice 5. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M818FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.





Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles N-1 : 480 € / an
Charges mensuelles : 40 € / mois
Taxe foncière : 700 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 530€ et 760€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €