Appartement - La Ciotat


Réf. M975SF
La Ciotat - 13600
Appartement T2 40 m2 à La Ciotat

Au cœur d’un environnement végétal arboré, découvrez ce charmant appartement T2. Un véritable coin de paradis, où verdure, lumière et atouts d’une ville côtière méditerranéenne se conjuguent harmonieusement.

L’appartement est en duplex. Il se compose d’une belle chambre avec rangements, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, la pièce de vie ouverte sur une kitchenette réserve une surprise de taille. Une large baie vitrée prolonge la pièce sur l’extérieur. La terrasse offre une vue splendide sur la baie, avec une sensation d’évasion à chaque instant.
A l’abri du tumulte du centre-ville, l'appartement est proche des commodités du quartier, des commerces, des restaurants et de la plage. Les balades en bord de mer ou les sorties conviviales sont accessibles à pied toute l’année.
Autre atout de ce bien : son excellente accessibilité. L’arrêt de bus se trouve à quelques pas, et la gare SNCF toute proche permet de rejoindre aisément les villes environnantes. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les vacances ou les week-end, les transports en commun offrent ici une véritable liberté de mouvement.
Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre au bord de l’eau, dans un cadre serein, avec tous les avantages d’une vie de quartier animée et connectée.
Vous ne vous lasserez pas de prendre votre petit déjeuner, un apéritif ou le diner sur votre terrasse en admirant ce panorama splendide.

Ce bien offre un excellent compromis entre tranquillité, accessibilité et charme balnéaire. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement à la mer, ce cocon vous séduira.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez-moi au 06 64 22 08 57 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Sylvie FOOS inscrite sous le n° RSAC 933697518 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M975SF
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 254
Charges annuelles : 1080 € / an
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 1010 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
161.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
40 m2
Proximité
gare, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Transport
bus, train
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type de cuisine
Kitchenette, Simple, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Nature de chauffage
Pompe à chaleur
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface Carrez
39.27 m2
Surface terrasses
13 m2
Vue
Mer
Etat général intérieur
Bon
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