Appartement - Roquefort-la-Bédoule


Réf. M784FD
Roquefort-la-Bédoule - 13830
Appartement 96 m2 en plein cœur du village de Roquefort la Bédoule.

Cet appartement de 107m2 ( 96m2 Carrez ) situé au premier étage et attenant à la place de la mairie, est composé d'un beau salon très lumineux de 18m2 avec cheminée , d'une salle de bain, d'un toilette séparé, et d'une cuisine de 12m2 ouvrant sur une loggia couverte de 13m2 et une terrasse.

Pour la partie nuit, 4 grandes chambres de 13m2 chacune et une autre de 10m2 pouvant faire office de bureau.
Faibles charges : 360€ / an. Taxe Foncière 650€ / an.

Ce bien à un très gros potentiel mais nécessite quelques travaux ( suppression des radiateurs anciens à remplacer par une climatisation réversible ? ) + remise au gout du jour si souhaité.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe E énergie indice 297 et classe F GES indice 77 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M784FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 3
Charges annuelles : 360 € / an
Charges mensuelles : 30 € / mois
Taxe foncière : 650 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
293.00 77.00
GES
kg éqCO2/m².an
77.00
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
107 m2
Proximité
gare, centre-ville, police, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces
Transport
bus, rocade, sortie autoroute, taxi
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Indépendant
Nombre d'étages
1
Type de cuisine
Simple, Indépendante
Type de chauffage
Aucun
Nombre de WC
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface Carrez
96 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrasses
13 m2
Surface balcons
10 m2
Vue
cour
Etat général intérieur
Travaux à prévoir
Nous contacter