Appartement - Roquevaire


Réf. M732FD
Roquevaire - 13360
Appartement modulable T1/T2 entièrement rénové de 42 m² en plein centre du village de ROQUEVAIRE.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété ( 4 lots), il dispose d'une cuisine neuve à équiper, ouverte sur un Salon/Séjour de 22 m2 desservi par 3 grandes fenêtres apportant une luminosité quasi permanente.
Une alcôve isolée par une porte coulissante peut faire office de chambre et donc modulable en T2.
La salle de bains qui dispose d'une douche à l'italienne à aussi été refaite à neuf ainsi que le tableau électrique.

La Fibre est présente dans l’immeuble, très peu de charges (30€/mois) et faible taxe foncière (281€/an). A proximité d'un grand parking public et de toutes les commodités pouvant se faire à pied .
DPE effectué le 05/04/2022 Consommation énergétique : C – 141 KWh/m²/an GES : A – 4kg CO2/m²/an .

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M732FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 9
Charges annuelles : 366 € / an
Charges annuelles N-1 : 350 € / an
Charges mensuelles : 30 € / mois
Taxe foncière : 281 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
154 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
141.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
41.57 m2
Proximité
gare, centre-ville, police, centre commercial, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces
Transport
bus, sortie autoroute, taxi, train
Année de construction
1930
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type de cuisine
Aménagée, Simple, Américaine, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteurs
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface Carrez
41.72 m2
Surface séjour
22.67 m2
Vue
cour
Etat général intérieur
Bon
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