Appartement - Six-Fours-les-Plages

Réf. M967SF

Six-Fours-les-Plages - 83140

À vendre – Joli T3 à 350 mètres de la plage et de Sanary-sur-Mer

Vous rêvez de vivre à moins de cinq minutes à pied de la mer, dans un cadre agréable entre nature et animation méditerranéenne ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement T3, situé à la croisée des communes très prisées de Sanary-sur-Mer et de Six-Fours-les-Plages, est une véritable pépite à ne pas laisser passer.

Un emplacement exceptionnel
Un emplacement exceptionnel dans un secteur très recherché. Que vous choisissiez les plages de sable fin ou une escapade à Sanary-sur-Mer, vous ne serez qu’à 350 mètres de votre destination. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et accès immédiat à la mer, aux marchés provençaux, aux restaurants et animations des deux communes. Un véritable art de vivre au quotidien.

Un cadre de vie agréable et sécurisé
L'appartement est situé au sein d’une copropriété à taille humaine, sécurisée et parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat doux et ensoleillé de la Côte d’Azur tout au long de l’année.

Un intérieur fonctionnel et lumineux
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce T3 offre un agencement optimal. Dès l’entrée, vous découvrez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et sa cuisine indépendante et fonctionnelle. Les deux chambres sont confortables et offrent de nombreux rangements. Pour plus de confort, les WC sont séparés de la salle de bain.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et vous permettra de savourer la lumière du matin et celle du soir. Un vrai plus !
Une cave privative ainsi qu’un local à vélos facilement accessible viennent compléter les prestations
Le stationnement est aisé au sein de la résidence qui compte de nombreuses places.

Un bien polyvalent
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien rare réunit toutes les qualités. Son emplacement, à la fois proche des plages et du centre-ville de Sanary-sur-Mer, en fait une véritable opportunité à ne pas laisser passer.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 06 64 22 08 57.
Sylvie FOOS inscrite sous le n° RSAC 933697518 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M967SF
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 94
Charges annuelles : 1500 € / an
Charges mensuelles : 125 € / mois
Taxe foncière : 1200 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

295 000 €