Appartement - Six-Fours-les-Plages

Réf. M1032PB

Six-Fours-les-Plages - 83140

STUDIO RENOVE SIX FOURS LES PLAGES

À Six-Fours-les-Plages, à seulement 10 minutes à pied des plages et à proximité des commerces, découvrez ce studio entièrement rénové, situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

L'appartement d'une surface d’environ 22 m², complétée par une loggia de 3 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’espace de vie, bien agencé, permet d’aménager un coin salon et un espace nuit confortable.
La cuisine, à été refait à neuf et est entierement équipée (Plaques, hotte, lave vaisselles, réfrigérateur combiné).
La salle d’eau est moderne et dispose d’une douche et d'un WC.

La rénovation complète (électricité, cuisine, salle d’eau, finitions) permet une installation immédiate clef en main, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier (750€ par semaine), une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.

La loggia apporte un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre environnant.

Les faibles charges de copropriété sont d’environ 40 € par mois, incluant l’entretien des parties communes, l’ascenseur et l’eau froide.

La Taxe foncière est de 756 € par an.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 42 98 49 29.
Merci de laisser vos coordonnées téléphoniques afin de pouvoir être rappelé.

Ce bien est présenté par PIERRE BREHON, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 991 151 283, agissant pour le compte de l’Agence Storm, titulaire de la carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI du Var.


Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles N-1 : 480 € / an
Charges mensuelles : 40 € / mois
Taxe foncière : 756 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 360€ et 560€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

137 000 €