Maison contemporaine - Hyères


Réf. M820GB
Hyères - 83400
Maison de 88 m² aux normes RE 2020 à Hyères les Palmiers.
Vidéo aérienne du bien : https://youtu.be/qg-34VKtDfg

Située dans un nouveau quartier en plein essor vers l'entrée de la ville côté ouest, cette maison de 88 m² est sur deux niveaux . Nichée sur un terrain de 236 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 88 m² sur deux niveaux.
Garage fermé de 17 m² inclus dans la maison.
Exposition sud-est pour une luminosité optimale.
Double vitrage pour une isolation acoustique et thermique de qualité RE2020.
Jardin plat clôturé, idéal pour les loisirs en plein air.

A l'intérieur :

Au RDChaussée, un WC séparé, un séjour-cuisine ouvert de 46,44m2, avec terrasse et jardin.

À l'étage (au R+1), vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodité, de 41,88m2.

Emplacement idéal :

Cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du cœur de la ville de Hyères les Palmiers, offrant un accès facile à toutes les commodités locales et à l'autoroute.

Personnalisation :

La cuisine est laissée à votre disposition pour y apporter votre touche personnelle et créer l'espace de vos rêves.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui, contactez Grégoire Agent immobilier , ou par message en laissant vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
470 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
88 m2
Surface terrain
236 m2
Proximité
centre-ville, école, arrêt de bus
Transport
bus, sortie autoroute
Année de construction
2023
Façade
NEUVE
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
1 côté
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type de cuisine
Nue
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Air pulsé, Climatisation
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface séjour
40 m2
Surface garage
17 m2
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Neuf
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