Maison de caractère - Saint-Pierre

Ref. M472AL-41

Saint-Pierre - 97410

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Maison de caractère de 472m2 avec vue mer et piscine, équipée et meublée sur 3 niveaux avec accès indépendant pour chaque niveau et sur un terrain clôturé de 900m2 environ.

Situé à Ligne des Bambous, dans une impasse, sur un terrain arboré, ce bien se trouve à 10 minutes de Saint pierre, de la plage, du Tampon et à 2 minutes de la voie rapide reliant Saint Pierre au Tampon.
Proche de toutes commodités (écoles, collège, boulangerie, commerces, médecins, CHU, centres commerciaux...), cette maison conviendrait à une grande famille ou pour un investissement locatif.

- Au rez de jardin (222m2) : 3 T1bis, composé d'une pièce à vivre de 22m2, d'une terrasse fermée avec cuisine de 13m2, d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing avec coin buanderie, le tout donnant sur la piscine.

- Au rez de chaussée (124m2): un séjour de 63m2 avec grande baie vitrée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14m2, 3 chambres de 13m2 chacune dont une suite parentale avec douche et wc séparé, une salle de bains avec wc séparé, un bureau de 14m2 ainsi qu'une varangue avec vue mer frontale.

- Au niveau 1 vous avez: 2 chambres de 10 et 15m2, d'une salle de bains et wc séparé, 2 chambres de 12m2 chacune avec douche et wc séparé, d'une chambre de 16m2 avec douche et wc séparé, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger pour une surface totale de 28m2 ainsi qu'une varangue avec vue mer.

Le terrain est clos avec portail électrique, caméras de surveillance, éclairage nocturne. Pour le stationnement, la maison dispose de box pour stationner jusqu'à 20 véhicules.

Équipements : piscine de 40m2 avec bains à remous, climatiseurs, volets roulants, cuisines équipées avec vaisselle, électroménager (5 machines à laver, 2 frigos américains, 5 écrans plats...), billard, bibliothèques, canapés, literie, salles à manger, rangements extérieurs, outillage, cuisine extérieure....

Capacité d’acceuil : 20 adultes.
Rentabilité: 55000 euros environ
Taxes foncières: 4682 euros

Pour la visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06.93.55.88.26
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.
Armella LEBRETON inscrite sous le n°RSAC 853 382 869 de Saint Denis de La Réunion
Référence annonce : M472AL
Les honoraires sont à la charge du vendeur


Taxe foncière : 4682 €