Maison de village - Besse-sur-Issole


Réf. M727GB
Besse-sur-Issole - 83890
NOUVEAU !

Immeuble de rapport avec 4 appartements sur 3 niveaux, sans copropriété, avec un garage fermé dans le centre ville de Besse sur Issole (83890)

Façade récente, isolation phonique et thermique, doubles vitrages, volets en aluminium, cumulus récents dans chaque appartement, électricité conforme, parties communes très propres et lumineuse. Possibilité de garer 2 voitures dans le garage sous l'immeuble. Aucun travaux à prévoir.

Parking public à 150m.

Rentabilité de l'immeuble locative de 7%.
Locataires très sérieux.
350 € + 750 € + 650 € + 490 € = 2 240 € / mois de loyers perçus.

AU RDCHAUSSEE :
- Un studio d'environ 23 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin nuit et salle d'eau et WC.
Loué actuellement non meublé 350 € / mois.
Fin du bail le 08/12/2023.

AU 1ER ETAGE :
- Un appartement T3 d'environ 74m2 (attenant au bail du garage fermé du RDC) composé de 2 chambres un salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé, d'une pièce buanderie et d'une salle de bain + douche + un garage fermé d'environ 20m2.
Loué actuellement non meublé 750 € / mois.
Fin du bail le 31/07/2024.

AU 2EME ETAGE :
- Un appartement T3 d'environ 75m2 composé de 2 chambres un salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé, d'une pièce buanderie et d'une salle de bain + douche + 1 cave.
Loué actuellement non meublé 650 € / mois.
Fin du bail le 15/12/2025.

AU 3EME ETAGE :
- Un appartement mansardé T3 d'environ 60m2 composé de 2 chambres, un salon et d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau + 1 cave.
Loué actuellement non meublé 490 € / mois.
Fin du bail le 31/01/2025.

Visites possible en fonction des disponibilités des locataires. actuels.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter Grégoire au 06 27 30 02 03. Agent immobilier sous le n° CPI 8305 2017 000 018 512. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.



Taxe foncière : 1994 €
387 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
110.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Surface habitable
232 m2
Proximité
centre-ville, police, proche village, commerces
Année de construction
1922
Façade
PARFAIT
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
2 côtés
Interphone
Oui
Nombre d'étages
3
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de garage
1
Etat général intérieur
Bon
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