Maison individuelle - Draguignan


Réf. M730VA
Draguignan - 83300
Maison familiale meublée à Draguignan dans un environnement calme et recherché.

Une vidéo de cette maison est disponible en ligne directement sur notre site ( https://www.youtube.com/watch?v=4P9IlLxJtlQ ).

C'est à l'abri des regards, dans un secteur prisé avec sa vue dégagée et sa belle exposition que je vous invite à venir découvrir cette maison de construction traditionnelle de 100 m2 avec une piscine de 7,5 x 3,5 sur 3 420 m2 de terrain entièrement clôturé.

Quiétude absolue au coeur de la campagne Dracénoise, cette maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant directement sur la pièce de vie avec son accès aux différentes terrasses de plus de 200 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et double vasque.
A l'étage deux chambres, dont une avec son point d'eau et WC.

Atout complémentaire : menuiserie en PVC et double vitrage, climatisation réversible, cheminée, puits, portail électrique, piscine sécurisée, possibilité d'agrandissement (35 m2 pour la maison et 80 m² pour des annexes).

Le terrain verdoyant est arboré de pommier, figuier, néflier, cognassier et quelques pieds de vigne.

FORT POTENTIEL pour investissement Locatif :
1 500 € / mois
2 000 € / semaine en saison

Taxe Foncière : 1 800 €

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de
Draguignan pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M730VA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.








Taxe foncière : 1800 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
445 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
152.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
4.00
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
100 m2
Surface terrain
3420 m2
Année de construction
1975
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Indépendant
Meublé
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Mode de chauffage
Convecteurs, Climatisation réversible, Cheminée
Nature de chauffage
Electrique, Bois
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2 m2
Surface terrasses
200 m2
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Très bon état
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